Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 879 729 объектов недвижимости России

1 879 729 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
30 мая 2022, 15:18 718

Покупатели элитных новостроек Москвы предпочитают готовые объекты. Предложение сокращается

Интерес покупателей элитных новостроек в Москве сместился на дома в стадии строительной готовности выше 90%. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Savills.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Покупатели элитных новостроек Москвы предпочитают готовые объекты. Предложение сокращается

Так, в первом квартале 2022 года с такими объектами было совершено более половины сделок. При этом количество запросов на квартиры с отделкой увеличилось на треть.

По данным Savills, в премиальном сегменте традиционно менее половины сделок совершались на финальной стадии готовности проекта. Так, в первом квартале 2020 года этот показатель составлял 30% от общего числа договоров, в 2021 году - 44%, а в I квартале 2022 года вырос до 58%.

Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин связывает повышение спроса на проекты в финальной стадии готовности с несколькими факторами.

Во-первых, в текущих условиях состоятельные люди стремятся сохранить свои сбережения, и в этом вопросе покупка качественной недвижимости является одним из самых надежных способов. Во-вторых, предложение на вторичном рынке практически отсутствует, поскольку продавцы занимают выжидательную позицию – стремятся не прогадать с ценой и ищут способы дальнейшего инвестирования полученных средств.

В-третьих, и это, по его словам, самое главное, покупатели премиального жилья хотят получить максимально готовый продукт, построенный с использованием качественных материалов, оборудованный европейскими инженерными системами, которые изначально были заявлены в проектах.

«Именно поэтому за последний квартал интерес на подобные лоты так сильно вырос. В том числе повышенным вниманием стали пользоваться квартиры с отделкой. Количество таких запросов по сравнению с прошлым годом выросло на треть», - отметил эксперт.

При этом количество высококлассных проектов в высокой степени готовности сейчас ограничено. В целом по столице предложение в премиальном сегменте сократилось и составляет всего 22% квартир от запроектированного девелоперами объема.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в столичных новостройках и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru

 

Так, с начала июня прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 70,56 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 322,18 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,53 млн и 51 млн рублей.

SavillsSavillsСотрудников на Restate: 3
Барыковский переулок, 2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве предложение элитных новостроек за пределами центра города выросло в пять разВ Москве предложение элитных новостроек за пределами центра города выросло в пять раз
29.07.2022 13:41 863
Предложение элитной «загородки» Подмосковья не успевает за спросомПредложение элитной «загородки» Подмосковья не успевает за спросом
25.07.2022 16:21 3608
Иностранные арендаторы покидают рынок элитного жилья Москвы. Но хозяевам квартир волноваться не стоитИностранные арендаторы покидают рынок элитного жилья Москвы. Но хозяевам квартир волноваться не стоит
18.07.2022 17:52 886
Выживет только супер-премиум: в Москве растет спрос только на один формат элитного жильяВыживет только супер-премиум: в Москве растет спрос только на один формат элитного жилья
13.07.2022 16:45 4114
Рынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спросаРынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спроса
24.06.2022 14:57 1776
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньшеВ Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
17.05.2022 16:21 963

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх