Почти половина проверок в Петербурге выявила незаконные перепланировки квартир
Соседи рискуют безопасностью из-за самовольных ремонтов в домах Петербурга
В 2025 году в Петербурге почти в каждом втором обследованном помещении обнаружены нарушения при перепланировках. Власти призывают жителей сообщать о подозрительных работах, чтобы избежать аварий и штрафов.
В Санкт-Петербурге в 2025 году ситуация с самовольными перепланировками в жилых и коммерческих помещениях достигла тревожных масштабов. По данным Государственной жилищной инспекции, почти половина всех проверок выявила нарушения, связанные с изменением планировки без согласования. Как сообщает «Деловой Петербург», с января по сентябрь специалисты осмотрели более двух тысяч объектов, и в 49,7% случаев были зафиксированы незаконные работы.
Чаще всего собственники не спешат устранять выявленные нарушения. Только чуть больше половины владельцев возвращают помещения к исходному виду добровольно. Остальным приходится разбираться с проблемой через суд, что затягивает процесс и создает дополнительные риски для всего дома.
Особую опасность представляют случаи, когда перепланировки затрагивают несущие конструкции или мокрые зоны. В старых домах такие действия могут привести к серьезным авариям. В 2025 году в Петербурге уже были инциденты, когда из-за несанкционированных работ обрушались перекрытия, что приводило к трагическим последствиям для жильцов.
Власти города подчеркивают: если соседи замечают подозрительные строительные работы, важно не оставаться в стороне. В первую очередь стоит обратиться в управляющую компанию, а если реакции нет — в районную администрацию. Сейчас штрафы за подобные нарушения относительно невелики, но городские власти уже готовят предложения по их увеличению, чтобы сделать наказание более ощутимым.
Еще одна проблема — покупка квартир с уже существующими незаконными перепланировками. Юристы советуют перед сделкой обязательно проверять документы и заказывать выписку, чтобы избежать неприятных сюрпризов. В некоторых случаях узаконить изменения можно через суд, но если перепланировка затрагивает важные инженерные системы или несущие стены, это практически невозможно.
С июня по сентябрь 2025 года инспекторы провели дополнительные контрольные мероприятия, и почти все они подтвердили наличие нарушений. По итогам было составлено несколько протоколов об административных правонарушениях. Власти Петербурга настаивают: только совместные усилия жителей, управляющих компаний и администрации помогут снизить число опасных перепланировок и сохранить безопасность в домах.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать
«Квадрат» в центре Петербурга перевалил за полмиллиона. В Колпино и Пушкине он втрое дешевле
Цены на вторичное жилье в Петербурге росли медленнее, чем в других крупных городах России 
Перекос: в Петербурге платеж по ипотеке оказался почти наполовину дороже аренды 
Индексы Restate: на рынке жилья Петербурга дорожают только студии
