— 207 226 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 июля 2017, 12:47 434

Почти половина новых арендаторов в качественных торговых центрах Петербурга – магазины одежды и аксессуаров

49% новых арендаторов в качественных торговых центрах Петербурга – магазины одежды и аксессуаров, свидетельствуют данные компании JLL. Всего в апреле-июне текущего года в ТЦ появилось около 18 тыс. кв. м магазинов данного сегмента; в результате площадь открытых магазинов одежды превзошла объем закрытых на 18%.

Почти половина новых арендаторов в качественных торговых центрах Петербурга – магазины одежды и аксессуаров

Несмотря на растущую активность ритейлеров одежды, уровень вакантных площадей в качественных торговых комплексах увеличился во втором квартале на 0,1 п.п. – до 5,7%. Наибольший рост вакантных площадей наблюдался в северных районах города – на 0,7 п.п., до 6,3%. Причиной стало закрытие нескольких крупных развлекательных форматов площадью 2,5-3 тыс. кв. м, в частности, Tesla Karting в ТРК «Питерлэнд» и AMF Bowling Club в ТРК «Континент Байконурская».

Общая площадь закрытых за квартал магазинов превысила площадь открытых за тот же период на 20%. Наибольшее превышение площади закрытых над открытыми магазинами (более чем в два раза) наблюдалось в сегменте отдыха и развлечений, где было закрыто свыше 11 тыс. кв. м – максимальное квартальное значение для этого сегмента.

«На протяжении нескольких последних лет собственники торговых центров стремились заполнить вакантные площади, в том числе открывая досуговые проекты. Развлечения занимали не только классически отведенные для них верхние торговые уровни, но также площади, концептуально предусмотренные для других сегментов. Сегодня наблюдается стабильное развитие fashion-брендов, ритейлеров сегментов “красота и здоровье”, “книги, подарки и игрушки” – то есть операторов, приносящих больший арендный доход владельцам торговых комплексов, – комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. – Текущей активности ритейлеров достаточно для принятия решения собственниками о ротации арендаторов и переформатировании помещений. Такие изменения временно увеличивают вакантность в объекте, однако в среднесрочной перспективе должны привести к повышению экономической эффективности торгового центра».

В Петербурге сегодня работают 58 качественных торговых центров совокупной арендопригодной площадью более 2,25 млн кв. м, что соответствует 425 кв. м на 1 тыс. жителей. В ближайшее время не ожидается открытия новых торговых центров, они могут появиться лишь в конце 2018 года.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за второй квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам полугодия приблизилась к 70%, рекорду за последние пять лет
28.07.2017 17:27
Гостиницы Петербурга в первом полугодии поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки
28.07.2017 17:01
Во втором квартале на столичном офисном рынке готовых проектов не появилось, с начала года введено 21,1 тыс. кв. м
26.07.2017 14:10
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам квартала доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%17.07.2017 16:55
По итогам квартала доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%
По итогам второго квартала 2017 года доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%, снизившись с 12,8% предыдущего квартала. В абсолютных цифрах показатель составляет 1,47 млн кв. м, что является самым низким значением за последний год, сообщает компания JLL.
Реконструкция столичных улиц увеличила долю вакансий на рынке стрит-ритейла, однако помогает расти арендным ставкам12.07.2017 12:09
Реконструкция столичных улиц увеличила долю вакансий на рынке стрит-ритейла, однако помогает расти арендным ставкам
Реконструкция основных торговых улиц Москвы увеличила долю вакансий на рынке стрит-ритейла, однако помогает расти арендным ставкам. После роста вакансий во втором квартале 2017 года аналитики компании JLL ожидают восстановления показателей во втором полугодии.
С начала года в Москве не открыто ни одного качественного торгового центра – доля вакансий в ТЦ быстро снижается07.07.2017 11:29
С начала года в Москве не открыто ни одного качественного торгового центра – доля вакансий в ТЦ быстро снижается
С начала 2017 года в Москве не открыто ни одного качественного торгового центра, поэтому доля вакансий в торговых площадях быстро снижается. По итогам первого полугодия уровень вакантный площадей составил 6,4%, сообщают аналитики JLL.
Во втором квартале количество открытых на основных торговых улицах Петербурга кафе и ресторанов рекордно04.07.2017 16:34
Во втором квартале количество открытых на основных торговых улицах Петербурга кафе и ресторанов рекордно
Во втором квартале 2017 года доля предприятий общепита в структуре открытий на центральных торговых улицах Петербурга достигла рекордного значения. Доля сегмента выросла до 40% в структуре открытий, сообщает компания JLL.
На петербургский рынок выходит сеть бургерных #FARШ ресторатора Аркадия Новикова и холдинга «Мираторг»14.06.2017 17:04
На петербургский рынок выходит сеть бургерных #FARШ ресторатора Аркадия Новикова и холдинга «Мираторг»
После двух лет успешной работы на московском рынке сеть бургерных #FARШ ресторатора Аркадия Новикова и холдинга «Мираторг» выходит на петербургский рынок, сообщает пресс-служба компании JLL – брокера сделки по аренде помещения для флагманского ресторана.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх