— 195 686 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 февраля 2018, 10:18 608

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге. В Петербурге процесс снижения продолжается несколько месяцев, отмечает Центр оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». В Москве, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», снижение коснулось квартир эконом-класса.

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге

По подсчетам Центра оценки и аналитики БН, Комнаты, студии и однокомнатные квартиры подешевели с начала года на 1%, двухкомнатные – на 2%, а трехкомнатные – почти на 3%. Таким образом, снижение произошло во всех сегментах. В январе жилье в аренду предлагалось в среднем 11 тыс. рублей – на комнаты, 20,8 тыс. рублей – на студии и однокомнатные квартиры, 27,8 тыс. рублей – на двухкомнатные квартиры и 34,9 тыс. рублей – на трехкомнатные.

Источник: Центра оценки и аналитики БН

В Москве, по данным департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», по состоянию на январь минимальная арендная ставка составляла 21 тыс. рублей в месяц – это примерно соответствует средней цене съема петербургской комнаты в коммуналке.

Как сообщает «МИЭЛЬ-Аренда», в январе на столичном рынке начался рост спроса – по отношению к декабрю он увеличился на 36%. Хотя параллельно росло предложение (на 21% в течение января), спрос превысил предложение в 1,9 раза. Максимальный разрыв между спросом и предложением – 4,6 раза, зафиксирован на объекты со ставкой ниже 25 тыс. рублей в месяц.

Структура предложения квартир эконом-класса и бизнес-класса в аренду в округах Москвы в январе 2018 года (% к общему количеству предложений)

Источник: «МИЭЛЬ-Аренда»

Основной спрос аналитики наблюдали на объекты по ставке 25-40 тыс. рублей в месяц (38,49%). Именно в этом ценовом диапазоне предлагалось больше всего квартир – 40,73% в общем объеме. 36,14% предложения составили объекты со ставкой от 40 до 70 тыс. рублей в месяц при доле спроса 37,38%. На дорогие квартиры, стоимостью свыше 300 тыс. рублей в месяц, пришлось около 1,3% предложения и не более 1% спроса.

Ставки аренды на московском рынке жилья в январе 2018 года

Источник: «МИЭЛЬ-Аренда»

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 183
а/я 125 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам января количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 21% относительно января прошлого года
15.02.2018 12:23
Дело в цене: 7 приоритетов при выборе доступного жилья - на что обращают внимание покупатели?
07.12.2017 11:17
Москва обогнала Подмосковье по числу новостроек – в первый раз в истории рынка недвижимости
23.10.2017 15:25
Ростуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу
08.02.2018 16:29
Легальные наниматели жилья получат налоговый вычет – 13% от выплаченной арендодателю суммы
30.01.2018 13:45
Официально не зарегистрированный, но признанный государством брак грозит рисками вторичному рынку
25.01.2018 11:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 февраля Крупные застройщики требуют особых условий в переходный период от долевого строительства к проектному финансированию

21 февраля Долгострой Московского метрополитена на бульваре Дмитрия Донского завершит частный инвестор

19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх