223 808 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 февраля 2018, 10:18 6614

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге. В Петербурге процесс снижения продолжается несколько месяцев, отмечает Центр оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». В Москве, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», снижение коснулось квартир эконом-класса.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге

По подсчетам Центра оценки и аналитики БН, Комнаты, студии и однокомнатные квартиры подешевели с начала года на 1%, двухкомнатные – на 2%, а трехкомнатные – почти на 3%. Таким образом, снижение произошло во всех сегментах. В январе жилье в аренду предлагалось в среднем 11 тыс. рублей – на комнаты, 20,8 тыс. рублей – на студии и однокомнатные квартиры, 27,8 тыс. рублей – на двухкомнатные квартиры и 34,9 тыс. рублей – на трехкомнатные.

Источник: Центра оценки и аналитики БН

В Москве, по данным департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», по состоянию на январь минимальная арендная ставка составляла 21 тыс. рублей в месяц – это примерно соответствует средней цене съема петербургской комнаты в коммуналке.

Как сообщает «МИЭЛЬ-Аренда», в январе на столичном рынке начался рост спроса – по отношению к декабрю он увеличился на 36%. Хотя параллельно росло предложение (на 21% в течение января), спрос превысил предложение в 1,9 раза. Максимальный разрыв между спросом и предложением – 4,6 раза, зафиксирован на объекты со ставкой ниже 25 тыс. рублей в месяц.

Структура предложения квартир эконом-класса и бизнес-класса в аренду в округах Москвы в январе 2018 года (% к общему количеству предложений)

Источник: «МИЭЛЬ-Аренда»

Основной спрос аналитики наблюдали на объекты по ставке 25-40 тыс. рублей в месяц (38,49%). Именно в этом ценовом диапазоне предлагалось больше всего квартир – 40,73% в общем объеме. 36,14% предложения составили объекты со ставкой от 40 до 70 тыс. рублей в месяц при доле спроса 37,38%. На дорогие квартиры, стоимостью свыше 300 тыс. рублей в месяц, пришлось около 1,3% предложения и не более 1% спроса.

Ставки аренды на московском рынке жилья в январе 2018 года

Источник: «МИЭЛЬ-Аренда»

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 195
а/я 125 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами
25.12.2018 17:35
Программа реновации сократила предложение в старых домах и вырастила ценыПрограмма реновации сократила предложение в старых домах и вырастила цены
04.12.2018 17:32
В Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеетВ Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеет
13.11.2018 11:15
Столичный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавцаСтоличный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавца
12.11.2018 12:32
Вторичный рынок столицы растет в ценеВторичный рынок столицы растет в цене
16.10.2018 11:17
В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконноВ отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно
13.08.2018 13:45
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх