— 217 845 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:30 1135

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах – 3 млн кв. м, подсчитали специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet.

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

Подтвердились прогнозы на начало 2017 года о замедлении темпов выхода новых проектов в реализацию. На фоне вступления в силу изменений в 214-ФЗ в первом квартале 2017 года предложение пополнялось новыми объемами в основном за счет вывода новых очередей и корпусов в уже строящихся проектах. Всего в продажу поступило примерно 275,3 тыс. кв. м (44 корпуса), тем не менее он на 5,8% ниже, чем в прошлом году.

Новый объем на 32% состоит из предложения сегмента «комфорт», доля бизнес-класса составила 29%, эконом-класса — 20%, на новые проекты премиум- и элитного сегментов пришлось 10% и 9% соответственно. Доля апартаментов составляет 20,6% от общего объема предложения.

По сравнению с четвертым кварталом 2016 года объем предложения в распределении по классам вырос во всех сегментах кроме «комфорт» - они снизился на 3,1%. Это связано с высоким уровнем спроса на фоне снижения темпов вывода новых проектов на рынок в начале года.

Предложения в эконом-классе выросло на 57,1%, в классах «премиум» и «элит» увеличение объемов составило 8,5% и 11,6% соответственно, бизнес-класс прибавил 8,8%.

Борьба за лидерство между сегментами «бизнес» и «комфорт» в первом квартале 2017 года завершились в пользу бизнес-класса, решающую роль сыграли высокие темпы вымывания предложения в массовом сегменте. Бизнес-класс подводит итог квартала с показателем 41,7% от общего объема предложения. Далее - новостройки комфорт-класса с показателем 37,2%, премиум-класс — 9,3% в суммарной площади объектов.

Эконом-класс укрепил свои позиции, и его доля выросла до 6% в суммарной площади объектов (в четвертом квартале 2016 года — 4,1%). Доля элитного сегмента на первичном рынке недвижимости столицы после выхода новых проектов в реализацию составила 5,8%.

Распределение объема предложения по округам остается традиционным — наибольшее количество новостроек выставлено на продажу в ЦАО с долей 18,6%. Менее всего новостроек представлено в ЗелАО (1,3%) и ВАО (2,2%).

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 13
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Роман Родионцев: Законодательно закрепленные параметры «стандартного» жилья не позволят застройщикам опуститься ниже установленных требований
17.01.2018 12:32
2017 год в цифрах: на первичном рынке спрос и предложение растут, а цена снижается
25.12.2017 11:40
2017 год в цифрах: в высоком сегменте количество сделок растет, а бюджет - сокращается
20.12.2017 11:23
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх