— 237 734 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
8 июня 2017, 14:52 6067

По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

По итогам мая 2017 года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%. За месяц старт продаж произошел в трех проектах: «Селигер Сити», «Люблинский» и «Орехово-Борисово», сообщают аналитики компании «Метриум Групп». В четырех комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса.

По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

Кроме того, компания «ВекторСтройФинанс» анонсировала начало бронирования квартир в первой монолитной очереди ЖК «Кварталы 21/19». В одном проекте – ЖК «Ярцевская 24» («ПИК») – в мае завершились продажи. В мае на первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента в реализации находилось 59 комплексов (20 510 квартир, 1,169 млн кв. м).

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в мае 2017 года

Структура предложения по административным округам не претерпела значительных изменений. Лидерские позиции сохранили за собой Юго-Восточный (26,3%), Южный (16,8%) и Западный (14,5%) округа. Наибольший прирост выборки произошел в САО и ЮАО, в связи с выходом новых проектов. Доля первого увеличилась на 1,4 п.п. (до 9,2%), второго – на 0,9 п.п. В Северо-Восточном округе, за счет сокращения объема предложения доля предложения снизилась на 2,0 п.п. – с 14,2% до 12,2%. Изменения по остальным округам не превышали ±0,2 п.п.

По итогам мая наибольшее количество квартир было представлено в корпусах на этапе строительно-монтажных работ (40,6%, -0,4 п.п.). Значительную долю (27,8%) занимали лоты в объектах на стадии отделочных работ. За месяц она увеличилась на 5 п.п. В новостройках на начальном этапе строительства реализовывалось 19,7% квартир, показатель снизился на 3,7 п.п. Оставшаяся часть предложения пришлась на введенные в эксплуатацию дома (11,9%, -0,9 п.п.).

Структура предложения по стадии строительной готовности (квартиры)

По-прежнему наибольший объем экспозиции был распределен между одно- (36,5%,-0,6 п.п.) и двухкомнатными квартирами (41,1%,0 п.п.). Меньшую долю занимали трехкомнатные лоты 16,4% (+0,2 п.п.). Незначительный объем составляли студии и многокомнатные квартиры: 4,9% (+0,3 п.п.) и 1,1% (+0,1 п.п.).

Средняя цена предложения в новостройках массового сегмента в мае составила 148 685 рублей за кв. м. По сравнению с апрелем произошла незначительная положительная коррекция (+0,4%).

По округам отмечена разнонаправленная динамика. Рост зафиксирован в СВАО (+3,3%), САО (+1,9%) и ЮВАО (+1,8%). В остальных локациях средняя цена квадратного метра за месяц снизилась (в пределах 0,6-1,8%).

Средняя цена квадратного метра по округам, руб.

В мае средний бюджет квартиры в сегменте составил 8,48 млн руб. (+0,6%). Студии, одно- и двухкомнатные лоты в среднем снизились в цене (-2,3%, -0,2%, -0,1% соответственно), трех- и многокомнатные квартиры – наоборот, выросли (+1,1% и +4,8%).

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Объем предложения апартаментов на рынке новостроек Москвы по итогам полугодия вырос на 12,1%
27.07.2017 13:34
По итогам полугодия в массовом сегменте московского рынка жилья зафиксирован рост средней цены квадратного метра в студиях
24.07.2017 14:51
В первом полугодии рынок строящегося жилья Москвы пополнился 18-ю новыми проектами
18.07.2017 14:51
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам полугодия объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы месяцев увеличился на 15%18.07.2017 13:27
По итогам полугодия объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы месяцев увеличился на 15%
По итогам полугодия объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы месяцев увеличился на 15%. Причем прирост произошел за счет вывода на продажу новых корпусов в уже реализуемых проектах, отмечают аналитики «Метриум Групп».
По итогам полугодия количество сделок на первичном рынке столицы увеличилось, на вторичном - сократилось13.07.2017 15:57
По итогам полугодия количество сделок на первичном рынке столицы увеличилось, на вторичном - сократилось
По итогам первого полугодия 2017 года количество сделок на первичном рынке столицы увеличилось на 66,1% относительно аналогичного периода прошлого года, на вторичном – сократилось, сообщают эксперты компании «Метриум Групп» на основе анализа данных Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).
В дюжине проектов первичного рынка «старой» Москвы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных12.07.2017 15:29
В дюжине проектов первичного рынка «старой» Москвы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных
В дюжине проектов первичного рынка «старой» Москвы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных. Всего аналитики «Метриум Групп» насчитали около 100 таунхаусов, выставленных на продажу. Однако в большинстве проектов – это квартиры с отдельным входом и небольшим участком земли на первом уровне многоэтажных домов.
Новые Ватутинки: В квартал Южный пришел крупнейший ритейлер11.07.2017 10:30
Новые Ватутинки: В квартал Южный пришел крупнейший ритейлер
В малоэтажном квартале Южный, где проживают четыре тысячи человек, открылся первый магазин от крупнейшего ритейлера – «Магнит». Микрорайон входит в состав Новых Ватутинок – проекта в самом центре Новой Москвы. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
По итогам полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения увеличился на 21,4%06.07.2017 17:34
По итогам полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения увеличился на 21,4%
По итогам первой половины 2017 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения увеличился на 21,4%, в июне в листингах присутствовало 21 555 квартир (1,224 млн кв. м) в 66 проектах, отмечают аналитики «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх