По итогам квартала выросли ставки аренды на рынке жилья Петербурга

По итогам третьего квартала на рынке жилой аренды Петербурга выросли ставки во всех сегментах, подсчитали специалисты департамента аналитики ГК Active (входят АН «Арендафон» и «Штаб квартир»).

Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

По итогам квартала выросли ставки аренды на рынке жилья Петербурга

В сегменте дорого предложения (объекты классов «бизнес» и элитные) за квартал цены выросли в среднем на 7%. Генеральный директор ГК Active Яков Волков отмечает стабильность объема предложения в этом сегменте – как правило, дома расположены в центральной части города, где новое строительство редко. При этом спрос на дорогие объекты растет.

Самые дорогие объекты в третьем квартале арендованы на Большой Конюшенной, Кирочной, набережной реки Фонтанки, Каменноостровском проспекте, проспекте Динамо, в Зоологическом переулке и на Песочной набережной, указано в сообщении компании.

В массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) ставки найма за квартал подросли на 5% на однокомнатные квартиры, на 7% - на двухкомнатные, на 9% - на трехкомнатные. Больше всего ставки выросли на двух- и трехкомнатные квартиры комфорт-класса в Адмиралтейском, Выборгском, Центральном, Московском и Приморском районах. Самые низкие ставки наблюдаются в Красносельском районе.

Средневзвешенные арендные ставки в массовом ценовом сегменте по районам

Половина общего объема предложения приходится на квартиры со ставкой до 25 тыс. рублей в месяц, 29% приходится на квартиры со ставкой от 25 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц, 14% - на квартиры со ставкой от 50 тыс. до 100 тыс. рублей в месяц, 7% составляют квартиры, сдающиеся за 100 тыс. рублей и выше.

Наибольший объем предложения в третьем квартале приходился на Центральный район – 17% в общем объеме, в Приморском предлагались 13% квартир, в Московском – 10%, в Калининском – 9%, в Выборгском и Невском – по 8%. в Петроградском – 7%.

Фото: Устинка LIVE

АрендафонСотрудников на Restate: 7

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Предложение вторичного рынка Петербурга стремительно сокращается 30.01.2019 17:29	Депутаты упростили расселение «хрущевок» для петербургских застройщиков 24.04.2019 18:35	ЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенников 25.03.2019 11:14
На рынке жилой аренды Петербурга началось «скрытое снижение» ставок 13.03.2019 12:30	Петербург продаст аварийный дом на Васильевском для реконструкции под жилье 30.01.2019 13:44	За январь-ноябрь жилье на вторичном рынке Петербурге подорожало на 9,3% 21.12.2018 13:16