По итогам квартала выросли ставки аренды на рынке жилья Петербурга
По итогам третьего квартала на рынке жилой аренды Петербурга выросли ставки во всех сегментах, подсчитали специалисты департамента аналитики ГК Active (входят АН «Арендафон» и «Штаб квартир»).
В сегменте дорого предложения (объекты классов «бизнес» и элитные) за квартал цены выросли в среднем на 7%. Генеральный директор ГК Active Яков Волков отмечает стабильность объема предложения в этом сегменте – как правило, дома расположены в центральной части города, где новое строительство редко. При этом спрос на дорогие объекты растет.
Самые дорогие объекты в третьем квартале арендованы на Большой Конюшенной, Кирочной, набережной реки Фонтанки, Каменноостровском проспекте, проспекте Динамо, в Зоологическом переулке и на Песочной набережной, указано в сообщении компании.
В массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) ставки найма за квартал подросли на 5% на однокомнатные квартиры, на 7% - на двухкомнатные, на 9% - на трехкомнатные. Больше всего ставки выросли на двух- и трехкомнатные квартиры комфорт-класса в Адмиралтейском, Выборгском, Центральном, Московском и Приморском районах. Самые низкие ставки наблюдаются в Красносельском районе.
Средневзвешенные арендные ставки в массовом ценовом сегменте по районам
Половина общего объема предложения приходится на квартиры со ставкой до 25 тыс. рублей в месяц, 29% приходится на квартиры со ставкой от 25 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц, 14% - на квартиры со ставкой от 50 тыс. до 100 тыс. рублей в месяц, 7% составляют квартиры, сдающиеся за 100 тыс. рублей и выше.
Наибольший объем предложения в третьем квартале приходился на Центральный район – 17% в общем объеме, в Приморском предлагались 13% квартир, в Московском – 10%, в Калининском – 9%, в Выборгском и Невском – по 8%. в Петроградском – 7%.
1340 
Владельцы апартаментов в Петербурге будут конкурировать с отельерами. И не только
Стоп-цены. В Петербурге перестала дорожать вторичка
Ипотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лоты
Предложение «новой вторички» в Петербурге сократилось на 20%. Цены растут
В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться
Предложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличными
.png)