— 195 686 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 февраля 2018, 15:44 377

По итогам 2017 года на рынке новостроек Москвы почти половина проектов не сдана в заявленные сроки

По итогам 2017 года на рынке новостроек Москвы почти половина проектов не сдана в заявленные сроки – из 11 проектов жилых и апартаментных в эксплуатацию введены 62, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В обозначенные в проектной декларации сроки сданы 55,9% комплексов.

По итогам 2017 года на рынке новостроек Москвы почти половина проектов не сдана в заявленные сроки

Таким образом, разрешение на ввод не получили 49 комплексов. При этом четверть из них планировалась к сдаче еще в 2016 году. В пяти проектах, запланированных к вводу, продажи были приостановлены, сейчас они на контроле в Москомстройинвесте – идут поиски источников финансирования и инвесторов. Это жилые комплексы «Царицыно», «Спортивный квартал», «Ново-Никольское», «Легенда» и «Марьино Град».

Как подсчитали аналитики, минимальные цены в готовых проектах, введенных в эксплуатацию в 2017 году, в массовом сегменте начинаются сегодня от 2,44 млн рублей за лот, в апартаментах массового сегмента – от 6,67 млн рублей, в сегменте бизнес-класса – от 4,6 млн рублей, в сегменте апартаментов бизнес-класса – от 4,4 млн рублей, в жилых комплексах премиум-класса – от 14,42 млн рублей, в апартаментах премиум-класса – 16,87 млн рублей, в элитных жилых комплексах – от 29,85 млн рублей, в сегменте элитных апартаментов – от 27,21 млн рублей.

Название

Площадь

(кв. м)

Стоимость кв. м (тыс. руб.)

Бюджет покупки (млн руб.)

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Массовый сегмент, квартиры

Некрасовка (несколько корпусов)

32,7

88,6

93,8

127,5

4,17

8,77

Лучи (корп. 6)

37,8

85,9

104

133,4

4,83

9,57

Мещерский лес (корп. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2)

33,4

89,9

124,7

174,7

5,83

12,16

Ривер Парк (2 очередь)

30,2

37,9

199,7

208,2

6,19

7,76

Кварталы 21/19 (1 очередь)*

38,3

81,1

151,2

190,6

6,34

13,8

Фили Град (2 очередь)

29

89,2

217

320

6,58

28,51

Золотая Звезда

33,2

101,7

166

222,6

7,03

19,79

LIFE-Ботанический сад (2, 3 очередь)

39,2

152,7

183,6

263,1

7,85

37,42

Савеловский Сити (корп. С1)

36,7

69,7

212,1

235

8,08

15,12

Яуза Парк

43

100,7

172,7

210,7

8,55

19,75

LIFE-Митинская Ecopark (3 очередь)

42,5

98,9

186,1

235,3

9,1

18,41

Green Park (блок 1)

73,4

114,3

160,9

203,4

14,28

18,39

Город на реке Тушино-2018 (квартал 1)

Продажи в сданном корпусе завершены

О7 (1 очередь)*

Продажи в проекте завершены

Поколение (корп. 1)

Продажи в сданном корпусе завершены

Северый (корп. 7-8)

Продажи в сданных корпусах завершены

Ярцевская 24

Продажи в проекте завершены

Массовый сегмент, апартаменты

Фили Град (2 очередь)

31

34,8

200

215

6,67

7,13

Савеловский Сити (корп. С1)

41,1

68,6

160

178

7,32

10,98

Технопарк

Продажи в проекте завершены

Новая Москва, квартиры

Баркли Медовая Долина (1 очередь)

20,6

83

79,7

118,3

2,44

8,04

Новая Звезда (корп. 1, 2)*

31,7

88,3

85

135

3,35

7,51

Первый Московский (фаза 3, корп. 11)

41

41

113,3

115,1

4,65

4,72

Новые Ватутинки, микрорайон Центральный (корп. 20/1, 20/2)

41,7

41,7

115

119

4,8

4,96

Переделкино Ближнее (фаза 7, корп. 2, 9)

37,4

84,2

110,1

139,1

4,9

9,98

Новое Бутово (корп. 11)*

58,3

63,5

109

113,6

6,63

6,96

Микрорайон Щербинка (д. 4)

96,8

96,8

69,5

69,5

6,73

6,73

Бунинские луга (корп. 1.10, 1.5/1, 1.5/2, 1.5/3, 1.6/1, 1.6/2, 1.9/2)

88,2

88,2

103,8

103,8

9,16

9,16

Прима Парк (корп. 22)

Продажи в проекте завершены

Бизнес-класс, квартиры

Shirokaya[1]

26,8

141,1

122

206,5

4,6

19,62

Крылатский (корп. 2, 3, 5)

44,4

125,3

150

183

6,79

20,93

Лобачевский

44,2

120,8

150

240

6,98

26,09

Изумрудная 24

41

49,2

161,5

190

7,21

8,87

Level Кутузовский

40,6

99,7

193,1

277,6

9,11

27,54

Наследие (2 очередь)

50

51

280

290,2

14

14,8

Клубный дом на Таганке

43,8

97,3

321

333,5

14,26

32,45

Квартал 38А (корп. 3, 10)

54

142

225

440

14,5

55,31

Лица

51

174

285,7

368

15

57,07

Versis

54,4

227,4

246,8

320

16,32

68,22

Донской Олимп (корп. А)

112,1

132,2

242,1

245,3

27,5

32

Марьина Роща

Продажи в проекте завершены

Бизнес-класс, апартаменты

Золоторожский

17,3

68,5

145,8

260,1

4,4

13,49

Лайнер (Запад)

29,7

46,9

188,6

235,8

6,03

10,82

Флотилия

47,6

173,1

128,8

163

6,43

25,96

Re:form

40,5

53,5

160

165

6,67

8,83

Рассвет Loft*Studio (корп. 2)

Продажи в сданном корпусе завершены

Премиум-класс, квартиры

Дыхание

51,5

158,9

205,3

411,2

14,42

60,03

RedSide

45,3

281,9

335

784,5

17,32

185,78

КД на Серпуховском валу

73,3

146,3

320

500

23,46

73,15

Аристократ

59,1

135,9

400

450

25,41

61,16

Воробьев Дом

50,5

162,3

430,9

649,6

26,52

105,43

Долина Сетунь

91

298

388,4

671,1

38,65

200

Barkli Residence

Продажи в проекте завершены

Премиум-класс, апартаменты

КД на Серпуховском валу

70,3

74,9

240

255

16,87

17,98

КД на Сретенке

50

119,3

315

450

18

47,44

Воробьев Дом

46,3

195,1

394,1

501,2

19,62

96,17

ВТБ Арена Парк Премиум

88,6

224,9

498,1

1 016,4

44,28

223,2

Элитный класс, квартиры

Котельнический

59,7

177,1

500

990

29,85

143,95

Palazzo Imperiale

74,1

173,2

589

824,6

61,1

142,82

Элитный класс, апартаменты

Башня Восток (Башня Федерация)

55,5

172,2

485,6

578,4

27,21

94,39

BALCHUG VIEWPOINT

46,4

159,3

437,3

778

29,96

123,39

Il Ricco

74,9

138,5

592,8

684

49,25

86,84

Театральный дом

66,8

219,2

770

882

51,44

173,29

Turandot Residence

76

355

623,7

1 244

61,48

441,61

NABOKOV

120,9

270,6

1 625,1

1 921,7

207,9

520

 

[1] Продажи в проекте стартовали в марте 2017 года

*Проекты, в которых часть заявленных корпусов не была введена в срок

Источник: «Метриум Групп»

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента
19.02.2018 15:01
MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем
01.02.2018 16:21
В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»
10.01.2018 12:32
Мария Литинецкая: переход на проектное финансирование приведет к увеличению цен на новые квартиры на 20-30%
13.12.2017 16:02
До конца 2017 года столичные застройщики должны сдать в эксплуатацию корпуса в 55 комплексах
30.11.2017 14:22
Размер дисконта на столичном рынке новостроек достигает 20% и нивелирует рост цен
20.10.2017 09:57
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 февраля Крупные застройщики требуют особых условий в переходный период от долевого строительства к проектному финансированию

21 февраля Долгострой Московского метрополитена на бульваре Дмитрия Донского завершит частный инвестор

19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх