— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
16 февраля 2018, 12:27 1356

По итогам 2017 года цены на элитную загородную недвижимость в Москве выросли, в Петербурге – снизились

По итогам 2017 года цены продаж на элитную загородную недвижимость в Москве выросли на 35%, в Петербурге – снизились в классе А на 11%, в классе В – выросли на 15%, сообщают эксперты московского и петербургского офисов международного консультанта Knight Frank.

По итогам 2017 года цены на элитную загородную недвижимость в Москве выросли, в Петербурге – снизились

Средний бюджет сделки на столичном загородном рынке составил 101 млн рублей. Рост средних цен аналитики связывают с рядом крупных сделок с бюджетом более 300 млн рублей. При этом на 5 п. п. сократилась доля сделок по цене до 50 млн рублей.

Всего за 2017 год продано 104 элитных коттеджа, количество сделок сократилось на 13%. Основной спрос был сконцентрирован на объектах, расположенных в районе Новорижского шоссе (59%).

Средняя стоимость коттеджей, выставленных на продажу, по данным на начало текущего года, составила 123 млн рублей – на 19% ниже, чем год назад. Снижение среднерыночного показателя связано с корректировкой цен в отдельных поселках.

На петербургском рынке средняя цена предложения в классе А составила 54 млн рублей – на 8% меньше, чем год назад. Эксперты объясняют снижение цены колебанием курса валют (в нескольких знаковых проектах цены привязаны к курсу валют), а также с изменением условий продаж в ряде проектов.

Большинство сделок в классе А прошли в диапазоне 31-50 млн рублей, доля таких сделок на рынке составила 63%.

Средняя цена предложения снизилась на 2% относительно предыдущего года и составила 23,6 млн рублей. Большинство сделок совершено с бюджетом до 20 млн рублей. По мнению экспертов, снижение в этом классе обусловлено вымыванием из предложения дешевых лотов.

В течение года на петербургском загородном рынке наблюдалось снижение спроса по всем сегментам жилья – по сравнению с 2016 годом снижение составило 41%.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 9
ул. Валовая, д. 26 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Коттеджные поселки, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В рейтинге цен на элитное жилье в ста городах мира Петербург опустился с 56-го на 92-е мест, Москва поднялась на одну позицию, до 98-го места
19.03.2018 16:11
С третьего квартала 2016 года по третий квартал 2017-го жилье в Москве подешевело, в Петербурге – увеличилось в цене
15.01.2018 17:37
"Сафмар" передумал продавать люксовые отели в Москве
18.06.2018 13:23
Площади коттеджей в подмосковных поселках сокращаются
06.06.2018 16:16
Организатор конгресса недвижимости и инвестиций проведёт открытый вебинар на выставочной платформе Online-Expo.com
04.06.2018 14:02
Работающие в высокобюджетном сегменте столичные брокеры, переждав кризис в девелоперских компаниях, возвращаются в агентства недвижимости
22.05.2018 12:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх