— 217 845 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:59 435

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше, подсчитали аналитики MACON Realty Group. В расчете на тысячу человек постоянного населения города пришлось 9,3 сделок. Покупательскую активность эксперты оценили как среднюю.

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

Основная часть сделок сосредоточена в объектах эконом- и комфорт-классов - 43,3% и 47,7% соответственно. В 2016 году отмечено некоторое изменение в структуре спроса, а именно, прирост в пользу объектов сегмента «комфорт». Связано это с тем, что многоквартирные дома комфорт-класса составили примерно половину вышедших в продажу новых объектов. Появление большего нового пула квартир с привлекательной, ввиду начала строительства, удельной ценой способствовало наращиванию сделок в сегменте.

На новостройки качественных классов пришлось менее 10% от совокупного числа продаж (бизнес- - 7,8%, элитный - 1,2%).

На конец 2016 года объем нереализованных остатков составил 82 тыс. квартир и апартаментов. При уровне сделок, соответствующего итогам 2016 года, на реализацию свободных вариантов от застройщиков потребуется 1,7 лет (при условии отсутствия выхода новых проектов). Текущая рыночная ситуация в Петербург близка к равновесному состоянию.

Недостаток предложения наблюдался в эконом-классе (реализация текущего объема остатков займет 1,2 года). Наиболее доступный сегмент по-прежнему востребован среди покупателей. Для остальных классов дефицит не характерен. Так, в комфорт-классе ситуация близка к балансу, реализация свободных сейчас вариантов займет около 2 лет.

В качественных сегментах продажа текущего объема остатков потребует около 2,5 лет. эконом- и комфорт- классы. На них в совокупности по состоянию на конец года пришлось почти 85% от общего объема предложения.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Система Orphus  
Также по теме
Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон
19.01.2018 18:09
По итогам 2017 года по количеству сделок россияне вошли в первую пятерку покупателей-иностранцев турецкой недвижимости
19.01.2018 17:13
По решению Арбитража Петербург получил в собственность 120 га земель Ржевского лесопарка
19.01.2018 15:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх