— 274 966 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:59 424

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше, подсчитали аналитики MACON Realty Group. В расчете на тысячу человек постоянного населения города пришлось 9,3 сделок. Покупательскую активность эксперты оценили как среднюю.

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

Основная часть сделок сосредоточена в объектах эконом- и комфорт-классов - 43,3% и 47,7% соответственно. В 2016 году отмечено некоторое изменение в структуре спроса, а именно, прирост в пользу объектов сегмента «комфорт». Связано это с тем, что многоквартирные дома комфорт-класса составили примерно половину вышедших в продажу новых объектов. Появление большего нового пула квартир с привлекательной, ввиду начала строительства, удельной ценой способствовало наращиванию сделок в сегменте.

На новостройки качественных классов пришлось менее 10% от совокупного числа продаж (бизнес- - 7,8%, элитный - 1,2%).

На конец 2016 года объем нереализованных остатков составил 82 тыс. квартир и апартаментов. При уровне сделок, соответствующего итогам 2016 года, на реализацию свободных вариантов от застройщиков потребуется 1,7 лет (при условии отсутствия выхода новых проектов). Текущая рыночная ситуация в Петербург близка к равновесному состоянию.

Недостаток предложения наблюдался в эконом-классе (реализация текущего объема остатков займет 1,2 года). Наиболее доступный сегмент по-прежнему востребован среди покупателей. Для остальных классов дефицит не характерен. Так, в комфорт-классе ситуация близка к балансу, реализация свободных сейчас вариантов займет около 2 лет.

В качественных сегментах продажа текущего объема остатков потребует около 2,5 лет. эконом- и комфорт- классы. На них в совокупности по состоянию на конец года пришлось почти 85% от общего объема предложения.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам полугодия самый большой объем ввода жилья зафиксирован в Московской области
24.07.2017 17:34
Депутаты Госдумы предлагают проводить собрания собственников многоквартирных домов в формате конференции
24.07.2017 17:00
Согласован проект компании «Инград» на территории булочно-кондитерского комбината «Серебряный Бор»
24.07.2017 16:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»24.07.2017 15:58
CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»
Шведская инвестиционная группа компаний CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens» на Звездном бульваре в деревне Красницы в Сусанинском поселении Гатчинского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании.
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы24.07.2017 15:31
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы
Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица – самые популярные у покупателей жилья улицы Москвы, утверждают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам анализа столичных улиц. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.
Лютеранскую  церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП24.07.2017 15:01
Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП
Церковь Марии Магдалины в Павловске на Горной улице возможно перестраивают под офисы. В КГИОП о начавшихся работах в когда-то одном из крупнейших лютеранских храмов региона узнали от корреспондента Restate.ru.
По итогам полугодия в массовом сегменте московского рынка жилья зафиксирован рост средней цены квадратного метра в студиях24.07.2017 14:51
По итогам полугодия в массовом сегменте московского рынка жилья зафиксирован рост средней цены квадратного метра в студиях
По итогам первого полугодия 2017 года в массовом сегменте московского рынка жилья зафиксирован рост средней цены квадратного метра в студиях – на 6,5% с начала года, на 14,4% - в годовом выражении, отмечают эксперты «Метриум Групп».
КС РФ отказался принять к рассмотрению жалобу на федеральный закон, по которому Исаакиевский собор передается РПЦ24.07.2017 14:10
КС РФ отказался принять к рассмотрению жалобу на федеральный закон, по которому Исаакиевский собор передается РПЦ
Конституционный суд РФ отказался принять к рассмотрению жалобу депутатов ЗакСобрания Санкт-Петербурга Бориса Вишневского и Павла Шапчица на федеральный закон «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», по которому Исаакиевский собор передается РПЦ. Вишневский считает решение КС важной победой защитников музея.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх