Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
14 октября 2020, 15:56 2167

Петербургу грозит дефицит складских площадей

По данным компании Colliers International, объем вакантных помещений на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга достиг рекордно низких значений.

Склады и складская недвижимость

За девять месяцев 2020 года уровень вакантных площадей в качественных складских объектах составил 1,9%. По данным аналитиков, это минимальное значение за последние семь лет. В абсолютном выражении незанятыми остаются около 60,5 тыс. кв. м площадей.

Эксперты отмечают, что снижение уровня вакантных площадей обусловлено стабильным спросом со стороны торговых, дистрибуционных и логистических компаний, а также высоким уровнем заполняемости новых спекулятивных объектов до ввода в эксплуатацию (более 70%).

При этом, пандемия и экономическая неопределенность почти не оказали влияния на активность компаний-арендаторов. Совокупный объем сделок продажи и аренды складских площадей по итогам девяти месяцев 2020 года остался на уроне прошлого года, составив 208 тыс. кв. м. Основными драйверами спроса стали компании, наименее пострадавшие во время коронакризиса: онлайн-ритейлеры, федеральные торговые сети, фармакологические и логистические компании.

«На фоне сохранения запрашиваемых ставок на докризисном уровне, низкой доли вакантных площадей и практически полного отсутствия на рынке блоков размером больше 10 тыс. кв. м, строительство по схеме built-to-suit остается наиболее привлекательной опцией», - отметил генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.

По его словам, на сделки данного формата пришлось 39% от реализованных площадей. Основными потребителями складов built-to-suit остаются торговые сети и логистические компании.

Эксперт также сообщил, что ограниченная доступность существующих складов привела к росту числа предварительных договоров аренды, pre-let сделок в строящихся спекулятивных объектах.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три неделиВ Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три недели
23.01.2024 14:22 4065
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости ПетербургаБеспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга
14.11.2023 16:28 3589
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублейЗа девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей
05.10.2023 14:43 5493
В Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбищаВ Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбища
11.09.2023 13:30 2623
В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75%В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75%
30.06.2023 12:20 2556
ВТБ финансирует строительство склада площадью 67 тысяч «квадратов» в Петербурге на 3 млрд рублейВТБ финансирует строительство склада площадью 67 тысяч «квадратов» в Петербурге на 3 млрд рублей
04.05.2023 16:43 4189
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх