Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

662 243 объекта недвижимости России

662 243 объекта недвижимости России

14 января 2022, 12:02 3343

Петербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жилья

Девелоперы Петербурга все активнее осваивают пригородные локации Северной столицы, отмечают специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Приморском районе

Петербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жилья

По данным аналитиков, в 2021 году на рынок новостроек Петербурга и пригородов было выведено 4,9 млн кв. м жилья, что в 1,5 раза (на 48%) превышает показатели 2020 года. Данный объем находится на уровне пиковых периодов – например, в 2018 году предложение пополнилось на 4,8 млн кв. м.

«В объеме нового предложения в 2021 году 49% пришлось на территории, расположенные за КАД. Это также рекорд для рынка. Даже в период активного освоения пригородных территорий в 2012-2013 годах доля нового предложения за кольцевой автодорогой не превышала 40%», - сообщила руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.

По ее словам, в прошлом году девелоперы активно выводили проекты как в «городском закадье» (локации Пулковское-Волхонское, Ручьи), так и в пригородах (Бугры, Мурино, Янино, Новосаратовка).

Доля Всеволожского района Ленинградской области в объеме вывода новых проектов составила 26%, что в три раза превышает долю каждого из популярных городских районов. Например, на Красносельский, Красногвардейский, Приморский, Выборгский пришлось по 9% в общем объеме нового предложения.

Как отмечают эксперты, набирает популярность формат малоэтажного многоквартирного строительства. Если ранее доля таких объектов была на уровне 5-8% от общего объема выведенных на рынок, то в 2021 году - уже 12%. Такие новостройки возводятся преимущественно в южном направлении, в локациях Пулковское-Волхонское и Ново-Сергиево.

Что же касается цен на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, то получить представление об их динамике и текущем уровне можно на основании данных Restate.ru.

 

Так, с начала января прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Северной столицы подорожал на 42,28 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 201,6 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 3,12 млн до 33,6 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растетПетербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет
28.12.2021 15:08 1804
Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекордПетербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд
09.11.2021 14:28 2110
Покупатели новостроек Петербурга готовы подождать. Спрос на готовые дома сократился до 11%Покупатели новостроек Петербурга готовы подождать. Спрос на готовые дома сократился до 11%
22.10.2021 14:45 2583
В Петербурге продолжает дорожать земля под застройку. Потому что ее осталось малоВ Петербурге продолжает дорожать земля под застройку. Потому что ее осталось мало
29.07.2021 18:29 5535
«Ленстройтрест» приобрел жилищный проект на 220 тысяч «квадратов» в Петербурге«Ленстройтрест» приобрел жилищный проект на 220 тысяч «квадратов» в Петербурге
02.11.2021 13:44 2219
Петербургский застройщик второй раз за два месяца продал готовый проект перед самым выводом на рынокПетербургский застройщик второй раз за два месяца продал готовый проект перед самым выводом на рынок
19.07.2021 13:22 3963

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх