Петербургские девелоперы ознакомились с финским опытом развития территорий
Комитет по девелопменту Гильдии Управляющих и Девелоперов совместно с NCC организовал семинар, включающий поездку по местам активного девелопмента Финляндии. Российские делегаты ознакомились с наиболее динамично развивающимися районами вокруг Хельсинки. Главное внимание было уделено взаимодействию бизнеса и городских властей в области развития пригородных территорий.
В числе российской делегации были представители Администрации Санкт-Петербурга, представители крупнейших девелоперских и консалтинговых компаний Санкт-Петербурга - Морской фасад, NCC, СТАРТ-Девелопмент, Трансвэй Северо-Запад, Главстрой-СПб, Петрополь, Knight Frank St. Petersburg, Espro и др.
Программа визита включала посещение двух территорий смешанного назначения в городах Эспоо и Вантаа, входящих в состав большого Хельсинки, - так называемую метрополию. В Городской Ратуше столицы Финляндии делегатов принимал вице-мэр Хельсинки Ханну Пенттила, компания NCC представила инновационные и энергоэффективные проекты строительства, а также эксклюзивные возможности виртуального проектирования в строительстве.
Финский опыт развития новых территорий – это четкое и долгосрочное планирование, комплексный подход к строительству объектов и понятные отношения между девелопером и властью. По словам Мари Пелтомяки, директора проекта Авиаполис в городе Вантаа, все, что касается создания мастер-плана территории, является прерогативой города, его политикой. Однако финальная градостроительная и проектная документация разрабатывается совместно. Город берет на себя инженерию, коммуникации и дороги. Компания должна в дополнение к коммерческой недвижимости построить не менее 50% жилых зданий. Девелопер также строит социальные учреждения – детские сады, школы, развивает сеть внутренних дорог, парков и рекреационных зон.
«Семинар наглядно продемонстрировал особую ценность общения, которое происходит между экспертами рынка, девелоперами и городскими властями. Компания NCC - активный участник деловой жизни Петербурга - стремилась показать на успешном примере Финляндии возможности и потенциал этого взаимовыгодного сотрудничества, которое находит непосредственное выражение в развитии и процветании городов» - подчеркнул Юусо Хиетанен.
Вантаа, являющаяся, по сути, городом-спутником Хельсинки, представляет собой самодостаточную территорию площадью 240 квадратных километров с населением около 200 тысяч человек. Город, сформировавшийся вокруг международного аэропорта, включает бизнес-центры, небольшие производства, социальные учреждения, ритейл-парки, гипермаркеты, аутлеты и пр.
Пропаганда здорового образа жизни носит, в том числе, экономический характер: в городах-спутниках нет пробок – основная часть населения передвигается на велосипедах.
Жилье представлено как малоэтажными строениями – таунхаусами и коттеджами, так и домами средней этажности. Часть жилых зданий сдается внаем – для тех, кто работает в городе временно. Интересен финский опыт строительства зданий над железнодорожными и автомобильными трассами: над дорогой выстраивается фундаментальная коробка, поверх которой располагаются торговые и бизнес-центры, и даже жилые помещения. К 2015 году правительство планирует построить в городе Вантаа выставку жилых строений, что станет фактором развития строительного бизнес-туризма.
Как отметил председатель комитета по девелопменту ГУД, вице-президент УК «Морской фасад» Лев Пукшанский: «Идея выездного семинара, успешно реализованная благодаря компании NCC - это один из эффективных форматов мероприятий, которые организовывает комитет по девелопменту по инициативе своих членов. Получив первый положительный результат использования этого формата, мы и в дальнейшем обязательно будем его использовать. Думаю, что и наше следующее событие международная конференция «Инновационные технологии в девелопменте. Передовой международный опыт и его применение в России», которая пройдёт в Санкт-Петербурге 26 мая 2011г., будет насыщена яркими выступлениями международных экспертов и вызовет большой интерес потому что организовывается профессионалами для профессионалов».
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2126 
Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025»
Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025»
Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF
«Эталон» расширяет земельный банк: девелопер купит земельный портфель «Системы» за 14 млрд рублей
