— 215 535 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 апреля 2017, 15:30 727

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, Петербург может уступить столице лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями, подсчитали аналитики компании JLL.

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Сейчас в Петербурге работают 58 качественных торговых центров совокупной арендопригодной площадью более 2,2 млн кв. м, что соответствует обеспеченности 427 кв. м на тысячу жителей. Пока Петербург лидирует, но если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, насыщенность столицы торговыми площадями увеличится до 430 кв. м на тысячу человек.

Обеспеченность качественными торговыми центрами в крупнейших городах России в первом квартале, кв. м на тысячу жителей

Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Петербурга за первый квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%. Снижение вакантности наблюдалось на всех субрынках города, наибольшее было зафиксировано на востоке – на 0,6 п.п., до 7,6%. Общегородская динамика была обусловлена растущим спросом со стороны арендаторов при отсутствии ввода площадей. В 2017 году в Петербурге не запланировано открытие новых торговых центров, они могут появиться лишь во второй половине 2018 года.

Доля вакантных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга

В первом квартале в качественных торговых центрах появилось на 22% больше арендаторов из расчета занимаемой площади, чем ушло. Превышение объема открытий над закрытиями наблюдалось во всех сегментах, за исключением одежды и спортивных товаров.

Структура открытых и закрытых в первом квартале 2017 года арендаторов в ТЦ Петербурга (по площади)

Часть закрытий арендаторов в первые месяцы года обусловлены текущей ротацией в торговых центрах Петербурга, и приход новых операторов ожидается уже во втором квартале. Активизировавшиеся в 2016 году, якорные fashion-операторы продолжают развиваться. Также наблюдается рост спроса со стороны небольших операторов торговой галереи, в первую очередь, локальных брендов, которые рассматривают возможность как расширения сети, так и переезда из концептуально устаревших торговых объектов в современные комплексы. Это также будет способствовать дальнейшему снижению доли вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»
19.01.2018 14:14
Рынок торговых центров Москвы проходит нижнюю точку – восстановление ожидается в 2019 году
16.01.2018 11:18
Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов
10.01.2018 13:46
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх