— 191 701 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 декабря 2017, 10:08 345

Петербург передает «Санкт-Петербург Арену» футбольному клубу «Зенит» по концессионному соглашению

Петербург передает «Санкт-Петербург Арену» футбольному клубу «Зенит» по концессионному соглашению, сообщает пресс-служба Смольного. Меморандум о намерениях был подписан 5 декабря 2016 года. Концессионная плата для «Зенита» установлена в размере 1 рубль в год. Срок концессионного соглашения – 49 лет.

Петербург передает «Санкт-Петербург Арену» футбольному клубу «Зенит» по концессионному соглашению

Кроме самого стадиона на Футбольной аллее, 1, строение 1 площадью около 290 кв. м ФК также получает вспомогательные объекты недвижимости: кассовые павильоны, объекты зоны контроля доступа, причал строителей и земельные участки, необходимые для непосредственной эксплуатации и организации парковок, указано в сообщении.

В соответствии с соглашением в течение 49 лет «Зенит» обязан инвестировать в объект 0,5 млрд рублей. В частности, указано в сообщении предстоит построить девять предприятий общепита на территории стадиона. По предварительной оценке, стоимость эксплуатации объекта уже в 2018 году составит 1,3 млрд рублей, а к 2965 году достигнет 2,8 млрд рублей в год. Все эксплуатационные расходы «Зенит» берет на себя.

ФК обязан поддерживать арену в работоспособном состоянии, оплачивать коммунальные платежи и другие расходы, своевременно проводить ремонт и информировать правительство о возникновении недостатков в процессе эксплуатации.

А вот компенсировать расходы на устранение недостатков, допущенных во время проектирования и строительства объекта, - обязанность Смольного.

Главная задача концессионера – обеспечить условия для привлечения зрителей. Обязанность провести ЧМ-2018 в Петербурге также возложено на ФК «Зенит». Клуб также обязался задействовать стадион в течение трех месяцев в каждом календарном году на любые международные спортивные соревнования. Остальные мероприятия города должны проводиться с учетом графика мероприятий концессионера.

В то же время «Зенит» будет получать все доходы от эксплуатации стадиона, включая доходы от продажи билетов, сувенирной продукции, рекламы, общепита, а также от проведения мероприятий на стадионе и прилегающих территориях.

Еще установлены льготы – ставка налога на имущества определена в 0%. Земельные участки под стадионом и рядом с ним также переданы в аренду «Зениту» «с платой за пользование, рассчитываемой в порядке, предусмотренном действующим законодательством». И если арендная плата за землю вырастет или что-то поменяется в законодательстве по налогу на имущество или аренде, Смольный обязан принять меры, чтобы «обеспечить окупаемость инвестиций клуба и получение им валовой выручки в объеме не менее объема, изначально определенного концессионным соглашением».

По мнению чиновников, концессионер будет заинтересован в качественном управлении объектом, чтобы окупить вложения.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительство нового стадиона Зенита на Крестовском, Аренда - рынок аренды недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, отдельно стоящие здания в Петроградском районе

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский Совет по инвестициям одобрил идею компании «Светоч» построить интерактивный парк развлечений «Лукоморье»
13.12.2017 13:59
Губернатор Полтавченко пообещал, что 2020 году в Петербурге не будет обманутых дольщиков
11.12.2017 11:15
В Петербурге в третий раз вручены почетные знаки « Инвестор года» - награды Смольного за вклад в развитие города
05.12.2017 17:21
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх