— 227 983 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 сентября 2016, 10:39 933

Петербург отстал от топ-десятки в рейтинге городов-миллионников РФ по доходности жилья на вторичном рынке

Петербург занял 11-е место в рейтинге городов-миллионников РФ по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке в августе, Москва – на одном из последних мест. Рейтинг составил Аналитический центр SRG.

Петербург отстал от топ-десятки в рейтинге городов-миллионников РФ по доходности жилья на вторичном рынке

Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Лидер рейтинга – Красноярск. Срок окупаемости здесь – около 11-ти лет, годовой доход – 9,2%. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Новосибирск и Челябинск. В этих городах годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 8,9% и 8,7% соответственно.

Для рантье в Петербурге, который занимает 11-ю позицию рейтинга, окупаемость составляет 14 лет, доходность – 7,1% годовых.

Длительный срок окупаемости и, соответственно сравнительно невысокая доходность – в Москве: вложения в жилую недвижимость при сдаче в аренду окупятся здесь за 17 лет, принося доход почти в 5,8 % годовых.

Аналитический центр SRGАналитический центр SRG
ул. Фридриха Энгельса д.75, стр. 11 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Москвы, Популярная аналитика, Аренда - рынок аренды недвижимости, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»
16.10.2017 16:06
Объем предложения апартаментов на петербургском рынке по итогам третьего квартала вырос на 64%
16.10.2017 14:52
Компания «Таймс-инвест» построит новый ЖК в Красносельском районе, по соседству с ЖК «Красное село»
12.10.2017 15:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх