Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

9 августа 2021, 19:11 2752

Перезапуск льготной ипотеки не остановил рост цен на первичке в России

В 13 из 15 российских городов с населением более миллиона человек цены на первичном рынке продолжили расти и в июле, когда льготная ипотека в «старом формате» уже перестала действовать.

Новостройки и квартиры в новостройках, Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Перезапуск льготной ипотеки не остановил рост цен на первичке в России

Впрочем, в абсолютном большинстве из них он не превысил 3% за полтора месяца. Но, к примеру, в Москве зафиксирован рост на 3,5%. Несмотря на то, что льготная ипотека в столице с учётов высокой стоимости жилья практически неактуальна – в трехмилионный лимит (таков он с 1 июля для всей страны) тут уложиться очень сложно.

В Петербурге рост цен получился чисто символическим – около 1%. При этом в городе на Неве средняя стоимость «квадрата» на первичном и вторичном рынках практически одинаковая. Так что, вполне возможно, в ближайшее время мы увидим перетекание спроса (который больше не поддерживается льготной программой) на рынок готового жилья.

Больше всего цены выросли в тех городах, где они изначально были относительно невысокими. И, следовательно, в них «фактор льготной ипотеки» до сих пор играет существенную роль. Например, это Челябинск, где «квадрат» за полтора месяца прибавил сразу 10% своей стоимости.

В Волгограде рост чуть скромнее, но тоже велик – плюс 8% с середины июня. В Воронеже – плюс 5,5%. Есть еще Уфа с ростом на 3,5%. Во всех остальных городах, как мы уже говорили, корректировка оказалась в пределах 3%. А в Омской области и Самаре цены даже снизились, хотя тоже незначительно.

 

Изменение цен на первичном рынке в городах-миллионниках России после перезапуска программы льготной ипотеки

Город

Цена кв. метра на 18 июня 2021 года (тыс. руб.)

Цена кв. метра на 31 июля 2021 года (тыс. руб.)

Изменение за период

Москва

269,2

278,4

+3,5%

Санкт-Петербург

173,2

175,1

+1%

Новосибирск

85,4

87,9

+3%

Екатеринбург

90,3

93

+3%

Нижний Новгород

99,3

100,3

+1%

Казань

95,8

98

+2%

Челябинск

54,4

60,2

+10%

Омская обл.

71,2

70,4

-1%

Самара

70,8

69,2

-2,5%

Ростов-на-Дону

71,1

71,9

+1%

Уфа

85,9

88,9

+3,5%

Красноярск

73,9

76,1

+3%

Пермь

79,4

80,1

+0,5%

Воронеж

62,8

66,3

+5,5%

Волгоград

57,3

62,4

+8%

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе
20.09.2021 11:24 264
У строителей большие планы на Новую Москву. К 2024 году здесь сдадут 11 млн «квадратов»У строителей большие планы на Новую Москву. К 2024 году здесь сдадут 11 млн «квадратов»
17.09.2021 20:25 2985
Новые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцовНовые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцов
14.09.2021 19:20 503
Первая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документацииПервая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документации
13.09.2021 19:08 589
Центробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будетЦентробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будет
10.09.2021 14:18 4108
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё большеЦены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
09.09.2021 12:45 2854

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх