Перед мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазинов
Рынок стрит-ритейла Петербурга перед мундиалем меняется: активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазинов. Цветочные и продуктовые магазины, отделения банков и аптеки на основных торговых улицах закрываются, сообщают аналитики компании JLL.
Доля свободных помещений на главных торговых магистралях Петербурга в течение первого квартала 2018 года выросла на 0,8 п.п.; относительно первого квартала прошлого года – на 1,2 п.п., и составила 7,5%.
Рост вакансий эксперты объясняют закрытием ряда небольших магазинов, отделений банков и проч. При этом доля свободных помещений выросла в торговых коридорах всех районов города, кроме 6-7 линиях В.О. Там вакантности снизилась на 2,9 п.п. за квартал.
В течение квартала точек стрит-ритейла было больше закрыто, чем открыто, - на 14%. По мнению экспертов, это связано в том числе с предстоящим футбольным чемпионатом.
Доля свободных помещений на рынке стрит-ритейла Петербурга
Вместе с тем эксперты предполагают, что освободившиеся помещения займут другие арендаторы: на повышенный спрос в период мундиаля рассчитывают заведения общепита и магазины алкогольной продукции и кондитерских изделий, комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. «Судя по результатам квартала,. Именно в этих сегментах наблюдалось превышение открытий над закрытиями», - пояснил он.
Доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга
В среднем ротация в основных торговых коридорах по итогам квартала составила 6,6%. Лидером ротации в первом квартале стала улица Рубинштейна (10,5%) – «ресторанная» улица. В течение квартала здесь открылись еще несколько кафе – теперь доля общепита на этой улице составляет 68%. Эксперты ожидают, что эта доля еще подрастет в третьем квартале.
946 
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
