222 655 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
8 апреля 2019, 13:46 841

Отделка становится важным фактором в покупке квартиры

Отделка становится все более важным критерием при выборе квартиры в массовых новостройках Московского региона. Она уже входит в число трех основных факторов наряду с ценой и транспортной доступностью, отмечают аналитики компании «Бон Тон».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Отделка становится важным фактором в покупке квартиры

По мнению экспертов, в массовом сегменте популярностью отделки, включенной в договор долевого участия, объясняется несколькими причинами. Конечно, в первую очередь речь идет о снижении платежеспособного спроса. Сегодня до 60% сделок в массовом сегменте заключается с использованием заемных средств, поэтому предложение квартиры с отделкой интересны покупателям: не надо потом отдельно оформлять потребительский заем.

Кроме того, подчеркивают эксперты, ремонт от застройщика значительно дешевле с учетом оптимизации расходов на стройматериалы и рабочую силу.

В свою очередь застройщики следуют за спросом. Начиная с 2014 года, они пересматривают параметры проектов, меняя квартирографию и расширяя продуктовую линейку. Теперь в составе предложения есть лоты с разными форматами отделки. Растет количество предложений с полной и с предчистовой отделкой.

С тем или иным видом ремонта в старых границах Москвы представлено порядка 83 проектов, что составляет 43% от их общего количества. По сравнению с кризисным 2014 годом, объем такого предложения утроился, отмечают аналитики. Нередко застройщики предлагают разный формат отделки внутри одного комплекса – и полную, и предчистовую, и вовсе без отделки. Таких проектов «старой» Москве насчитывается 50 (26,3% от общего объема предложения). По сравнению с уровнем 2014 года, количество проектов с разноформатной отделкой выросло в четыре раза. Больше половины из них относятся к комфорт-классу.

Полная чистовая отделка представлена в двух десятках проектов (10,5% предложения). Здесь на долю комфорт-класса приходится три четверти проектов. В дюжине проектов (6,3% предложения) предлагается исключительно предчистовая отделка. В таком формате большинство проектов (67%) относятся к бизнес-классу. В сегменте апартаментов с отделкой предлагаются более половины проектов. Из них 26,7% - с полной отделкой, 17,3% - со всеми видами отделки/без отделки, 8% - с предчистовой.

Стоимость ремонта в формате White Box варьируется от 8 до 14 тыс. рублей за кв. м в комфорт-классе, и от 12 до 16 тыс. рублей за кв. м – в бизнес-классе. Стоимость полной отделки составляет от 15 до 25 тыс. рублей за кв. м в новостройках комфорткласса, до 25-30 тыс. рублей за кв. м - в сегменте «бизнес».

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 6
2-й Сыромятнический пер., д.1, БЦ Дельта Плаза, 5 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем первичного жилья в Новой Москве снизился на 5,5%, сообщают аналитики из «Бон-Тон»Объем первичного жилья в Новой Москве снизился на 5,5%, сообщают аналитики из «Бон-Тон»
29.05.2019 17:50
Логинов, «Бон Тон»: Отмена долевки породит всплеск строительства апартаментовЛогинов, «Бон Тон»: Отмена долевки породит всплеск строительства апартаментов
08.04.2019 11:20
Логинов, «Бон Тон»: При проектном финансировании нужна нулевая ставка по ипотеке на период строительстваЛогинов, «Бон Тон»: При проектном финансировании нужна нулевая ставка по ипотеке на период строительства
25.03.2019 12:35
Больше половины продаж новостроек пришлось на четыре района ПодмосковьяБольше половины продаж новостроек пришлось на четыре района Подмосковья
07.02.2019 16:16
Более половины соискателей ипотечного займа рассчитывают на зарплатуБолее половины соискателей ипотечного займа рассчитывают на зарплату
21.01.2019 13:44
Tekta Group предлагает ипотеку под 5% в проекте Big TimeTekta Group предлагает ипотеку под 5% в проекте Big Time
10.07.2019 18:03
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

28 июня Элитный долгострой ЖК «Sky House» на Мытной улице завершит Capital Group

28 июня Путин подписал две поправки в закон о защите прав дольщиков

27 июня Для решения проблемы с долгостроями Ленобласти выделят еще средства

26 июня В Минфине не видят повода для роста цен на жилье после перехода на эскроу

26 июня «Аквилон Инвест» перекупил часть территорий завода «Петмол» у «Фрунзенской» под новый ЖК «Promenade»

26 июня Первый дом в составе ЖК «Лайково» в Одинцово банкрота Urban Group достроят в 2020 году

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх