Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 399 478 объектов недвижимости России

1 399 478 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
23 декабря 2016, 09:30 1795

Освоение промзон в Москве увеличило объем предложения на рынке новостроек с начала года на 30%

Активное освоение территорий бывших промышленных зон в Москве позволило значительно увеличить объем рынка новостроек. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло более чем на 30%. Сегодня на рынке экспонируются 413 корпусов в 170 проектах (без элитного сегмента), подсчитали аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Освоение промзон в Москве увеличило объем предложения на рынке новостроек с начала года на 30%

При этом количество квартир в реализации выросло на 42,1%. Такая разница связана, прежде всего, с уменьшением средних площадей квартир в новых проектах всех сегментов. Это способствует сокращению бюджета покупки, что крайне актуально в кризисное время в связи с падением реальных доходов граждан. На данный момент средний бюджет покупки составляет 12,5 млн рублей, год назад этот показатель достигал 14,3 млн рублей, снизившись за год на 12,6% за 12 месяцев.

С начала года самый большой объем предложения был зафиксирован в октябре – 2,36 млн кв. м. За последние 12 месяцев на рынок вышло 97 корпусов в новых и уже реализуемых проектах.

Наибольший объем предложения сконцентрирован в ЮАО (16,6%). Лидером по росту предложения за год оказался ЮВАО – предложение увеличилось на 193,2%. Наименьший выбор квартир представлен в ЗелАО (1,9%).

Произошло перераспределение предложения по сегментам. Если в конце 2015 года на массовый сегмент приходилось 55% рынка новостроек, а на бизнес-класс – 39%, то в конце текущего года доля массового сегмента на рынке новостроек старой Москвы снизилась до 51,1%. Соответственно, доля бизнес-класса выросла до 48,9%.

Средневзвешенная цена предложения в Москве составила 195,9 тыс. рублей за кв. м (3 043 долларов за кв. м), за год данный показатель снизился на 6,3%. Прежде всего это связано с выходом новых проектов на низкой стадии строительной готовности. При этом в эконом- и комфорт-классе наблюдается снижение средней цены на 0,8 и 5,8% соответственно. В сегменте бизнес-класса, наоборот, имеет цена выросла на 3,1%.

Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 652,0 тыс. рублей за кв. м, на втором месте ЗАО – 261,6 тыс.. Последние места в данном рейтинге традиционно занимают ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 141,8 и 90,5 тыс. рублей за кв. м соответственно.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 775
а/я 125 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На вторичном рынке «старой» Москвы растет доля продаж в самом бюджетном сегментеНа вторичном рынке «старой» Москвы растет доля продаж в самом бюджетном сегменте
30.06.2022 10:41 188
Вторичку – за наличку. Ипотеку на вторичное жилье в Москве в мае взяли только 22% покупателейВторичку – за наличку. Ипотеку на вторичное жилье в Москве в мае взяли только 22% покупателей
27.06.2022 13:43 940
Объем предложения на вторичке Москвы растет. Цены поползли внизОбъем предложения на вторичке Москвы растет. Цены поползли вниз
16.06.2022 15:52 1903
Средний чек покупки жилья на вторичке «старой» Москвы вырос до 14 миллионов рублейСредний чек покупки жилья на вторичке «старой» Москвы вырос до 14 миллионов рублей
22.03.2022 14:31 3253
Две трети новостроек Москвы в феврале приобретено в ипотеку. Покупатели предпочитают «однушки»Две трети новостроек Москвы в феврале приобретено в ипотеку. Покупатели предпочитают «однушки»
16.03.2022 16:33 3064
В Москве начали достраивать шесть проблемных объектовВ Москве начали достраивать шесть проблемных объектов
01.07.2022 10:43 43

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх