— 104 533 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 
26 мая 2011, 00:00 2033

Особняк Кочубея отсудят для торгов

Фонду имущества не удалось продать один из самых привлекательных объектов исторического центра Петербурга – особняк Кочубея. Желающих купить здание не нашлось из-за того, что выселить его нынешнего арендатора пока не получается. Повторные торги проведут лишь после окончательного решения суда по этому вопросу.

Фонд имущества

Особняк Кочубея отсудят для торговВ среду, 25 мая, в Фонде имущества Петербурга должны были состояться торги по продаже здания бывшего особняка Кочубея на Конногвардейском бульваре, 7 – здания в 2,7 тыс. кв. м. и прилегающего к нему земельного участка в 1,8 тыс. «квадратов». Начальная цена лота составляла 590 млн руб., но претендентов на объекты не нашлось: торги перенесли на неопределенный срок. О переоценке объекта пока речь не идет. В Фонде имущества заявили, что дождутся окончания судебных разбирательств, после чего повторно выставят объект на торги.

Сейчас особняк на Конногвардейском бульваре занимает ЗАО «Икар», которое, по неподтвержденным данным, является дочерней структурой АФК «Система». Арбитражный суд первой инстанции должен объявить свой вердикт по делу о выселении «Икара» в начале июня.

Иск о выселении ЗАО «Икар» был подан от имени Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) еще в конце декабря прошлого года. Ведомство потребовало взыскать с компании 4 тыс. руб. за незаконную перепланировку, обязать фирму восстановить исторический облик памятника, после чего – освободить здание. Очевидно, что незаконная перепланировка стала поводом, но никак не причиной для выселения: договор аренды с «Икаром» должен был действовать до 2040 года.

Городские власти, судя по всему, решили изменить свою тактику при продаже архитектурных памятников. Раньше эти здания часто продавались вместе с обременением в виде договоров аренды. А покупателями становились компании, близкие к арендаторам этих зданий. Последний тому пример – реализация дворца Великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской, 8.

Тем не менее, как показала практика, у покупателей таких лотов могут начаться проблемы: «Комплекс Адмиралтейская 8», претендующее на великокняжеский дворец, решило оспорить результаты торгов по его продаже. Теперь власти решили сначала освобождать объекты от арендаторов, после чего – продавать их с торгов.

С нынешним арендатором дворца Кочубея, который арендовал объект с 1994 года, была связана весьма неприятная криминальная история. В 1998 году компания «Икар» оказалась замешана в уголовном скандале. Из-за конфликта ее акционеров была убита Наталья Манушина, которая на тот момент являлась одним из руководителей этой фирмы. Восемь лет спустя после убийства преступление было раскрыто. Как выяснилось, киллера нанял племянник известного врача Леонида Рошаля Алексей. Он представлял интересы московских акционеров компании, которые намеревались переоборудовать здание под казино. Хотя Наталья Манушина планировала сдавать здание под благотворительные цели. Алексей Рошаль получил 8,5 лет строгого режима, но незадолго до оглашения приговора сумел продать акции ЗАО «Икар» компаниям, аффилированным с АФК «Система».

Дата новых торгов по продаже дворца пока не назначена. Заседание по делу о выселении ЗАО «Икар» состоится 6 июня. Даже если первая инстанция вынесет решение не в пользу компании, она, судя по всему, будет оспаривать это решение в апелляционной инстанции. А затем, возможно, и в кассационной. Опыт рассмотрения аналогичных дел показывает, что окончательное решение могут вынести не раньше осени.    Справка БН: Особняк Кочубея – образец архитектуры второй половины XIX века, построенный по проекту архитектора Гаральда Боссе. В 1852 году действительный статский советник, член попечительского совета князь Михаил Викторович Кочубей приобрел участок земли на Конногвардейском бульваре. Известный немецкий архитектор Боссе по заказу князя осуществил перестройку зданий на этом участке. В 1853 году выполненный Боссе проект фасада утвердил император Николай I. Строительство здания завершилось в 1857 году, а десять лет спустя участок с дворцом приобрел купец первой гильдии Федор Родоканаки. В 1917 году в здание въехал военный трибунал. В 60-е годы здесь размещалась косметическая поликлиника.

Фонд Имущества СПбФонд Имущества СПбСотрудников на Restate: 6
Гривцова пер. 5 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Бюллетень недвижимости

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербург продает аварийное здание на Гороховой за 98 млнПетербург продает аварийное здание на Гороховой за 98 млн
27.08.2018 12:31
Заброшенный дореволюционный склад на Сенной продали под БЦЗаброшенный дореволюционный склад на Сенной продали под БЦ
20.06.2018 17:14
Инвесторы сами решат, как заполучить дом ЧелищеваИнвесторы сами решат, как заполучить дом Челищева
14.06.2018 16:21
ФИ продает аварийный дом напротив ТРК «Варшавский экспресс»ФИ продает аварийный дом напротив ТРК «Варшавский экспресс»
28.05.2018 14:25
Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнитоДом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито
17.10.2018 09:54
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх