— 140 403 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 
26 мая 2011, 00:00 1861

Особняк Кочубея отсудят для торгов

Фонду имущества не удалось продать один из самых привлекательных объектов исторического центра Петербурга – особняк Кочубея. Желающих купить здание не нашлось из-за того, что выселить его нынешнего арендатора пока не получается. Повторные торги проведут лишь после окончательного решения суда по этому вопросу.

Особняк Кочубея отсудят для торговВ среду, 25 мая, в Фонде имущества Петербурга должны были состояться торги по продаже здания бывшего особняка Кочубея на Конногвардейском бульваре, 7 – здания в 2,7 тыс. кв. м. и прилегающего к нему земельного участка в 1,8 тыс. «квадратов». Начальная цена лота составляла 590 млн руб., но претендентов на объекты не нашлось: торги перенесли на неопределенный срок. О переоценке объекта пока речь не идет. В Фонде имущества заявили, что дождутся окончания судебных разбирательств, после чего повторно выставят объект на торги.

Сейчас особняк на Конногвардейском бульваре занимает ЗАО «Икар», которое, по неподтвержденным данным, является дочерней структурой АФК «Система». Арбитражный суд первой инстанции должен объявить свой вердикт по делу о выселении «Икара» в начале июня.

Иск о выселении ЗАО «Икар» был подан от имени Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) еще в конце декабря прошлого года. Ведомство потребовало взыскать с компании 4 тыс. руб. за незаконную перепланировку, обязать фирму восстановить исторический облик памятника, после чего – освободить здание. Очевидно, что незаконная перепланировка стала поводом, но никак не причиной для выселения: договор аренды с «Икаром» должен был действовать до 2040 года.

Городские власти, судя по всему, решили изменить свою тактику при продаже архитектурных памятников. Раньше эти здания часто продавались вместе с обременением в виде договоров аренды. А покупателями становились компании, близкие к арендаторам этих зданий. Последний тому пример – реализация дворца Великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской, 8.

Тем не менее, как показала практика, у покупателей таких лотов могут начаться проблемы: «Комплекс Адмиралтейская 8», претендующее на великокняжеский дворец, решило оспорить результаты торгов по его продаже. Теперь власти решили сначала освобождать объекты от арендаторов, после чего – продавать их с торгов.

С нынешним арендатором дворца Кочубея, который арендовал объект с 1994 года, была связана весьма неприятная криминальная история. В 1998 году компания «Икар» оказалась замешана в уголовном скандале. Из-за конфликта ее акционеров была убита Наталья Манушина, которая на тот момент являлась одним из руководителей этой фирмы. Восемь лет спустя после убийства преступление было раскрыто. Как выяснилось, киллера нанял племянник известного врача Леонида Рошаля Алексей. Он представлял интересы московских акционеров компании, которые намеревались переоборудовать здание под казино. Хотя Наталья Манушина планировала сдавать здание под благотворительные цели. Алексей Рошаль получил 8,5 лет строгого режима, но незадолго до оглашения приговора сумел продать акции ЗАО «Икар» компаниям, аффилированным с АФК «Система».

Дата новых торгов по продаже дворца пока не назначена. Заседание по делу о выселении ЗАО «Икар» состоится 6 июня. Даже если первая инстанция вынесет решение не в пользу компании, она, судя по всему, будет оспаривать это решение в апелляционной инстанции. А затем, возможно, и в кассационной. Опыт рассмотрения аналогичных дел показывает, что окончательное решение могут вынести не раньше осени.    Справка БН: Особняк Кочубея – образец архитектуры второй половины XIX века, построенный по проекту архитектора Гаральда Боссе. В 1852 году действительный статский советник, член попечительского совета князь Михаил Викторович Кочубей приобрел участок земли на Конногвардейском бульваре. Известный немецкий архитектор Боссе по заказу князя осуществил перестройку зданий на этом участке. В 1853 году выполненный Боссе проект фасада утвердил император Николай I. Строительство здания завершилось в 1857 году, а десять лет спустя участок с дворцом приобрел купец первой гильдии Федор Родоканаки. В 1917 году в здание въехал военный трибунал. В 60-е годы здесь размещалась косметическая поликлиника.

Фонд Имущества СПбФонд Имущества СПбСотрудников на Restate: 4
Гривцова пер. 5 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

Бюллетень недвижимости

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Фонд имущества

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Фонд имущества Петербурга создает блокчейн-площадку для проведения торгов городской собственностью
30.08.2017 12:03
Смольный инициирует редевелопмент территории завода «Красный треугольник» стоимостью 40-45 млрд рублей
16.08.2017 13:31
Фонд имущества Петербурга продаст объект культурного наследия федерального значения – Богадельню в Ломоносове
16.08.2017 12:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх