111 233 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 
26 мая 2011, 00:00 2153

Особняк Кочубея отсудят для торгов

Фонду имущества не удалось продать один из самых привлекательных объектов исторического центра Петербурга – особняк Кочубея. Желающих купить здание не нашлось из-за того, что выселить его нынешнего арендатора пока не получается. Повторные торги проведут лишь после окончательного решения суда по этому вопросу.

Фонд имущества

Особняк Кочубея отсудят для торговВ среду, 25 мая, в Фонде имущества Петербурга должны были состояться торги по продаже здания бывшего особняка Кочубея на Конногвардейском бульваре, 7 – здания в 2,7 тыс. кв. м. и прилегающего к нему земельного участка в 1,8 тыс. «квадратов». Начальная цена лота составляла 590 млн руб., но претендентов на объекты не нашлось: торги перенесли на неопределенный срок. О переоценке объекта пока речь не идет. В Фонде имущества заявили, что дождутся окончания судебных разбирательств, после чего повторно выставят объект на торги.

Сейчас особняк на Конногвардейском бульваре занимает ЗАО «Икар», которое, по неподтвержденным данным, является дочерней структурой АФК «Система». Арбитражный суд первой инстанции должен объявить свой вердикт по делу о выселении «Икара» в начале июня.

Иск о выселении ЗАО «Икар» был подан от имени Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) еще в конце декабря прошлого года. Ведомство потребовало взыскать с компании 4 тыс. руб. за незаконную перепланировку, обязать фирму восстановить исторический облик памятника, после чего – освободить здание. Очевидно, что незаконная перепланировка стала поводом, но никак не причиной для выселения: договор аренды с «Икаром» должен был действовать до 2040 года.

Городские власти, судя по всему, решили изменить свою тактику при продаже архитектурных памятников. Раньше эти здания часто продавались вместе с обременением в виде договоров аренды. А покупателями становились компании, близкие к арендаторам этих зданий. Последний тому пример – реализация дворца Великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской, 8.

Тем не менее, как показала практика, у покупателей таких лотов могут начаться проблемы: «Комплекс Адмиралтейская 8», претендующее на великокняжеский дворец, решило оспорить результаты торгов по его продаже. Теперь власти решили сначала освобождать объекты от арендаторов, после чего – продавать их с торгов.

С нынешним арендатором дворца Кочубея, который арендовал объект с 1994 года, была связана весьма неприятная криминальная история. В 1998 году компания «Икар» оказалась замешана в уголовном скандале. Из-за конфликта ее акционеров была убита Наталья Манушина, которая на тот момент являлась одним из руководителей этой фирмы. Восемь лет спустя после убийства преступление было раскрыто. Как выяснилось, киллера нанял племянник известного врача Леонида Рошаля Алексей. Он представлял интересы московских акционеров компании, которые намеревались переоборудовать здание под казино. Хотя Наталья Манушина планировала сдавать здание под благотворительные цели. Алексей Рошаль получил 8,5 лет строгого режима, но незадолго до оглашения приговора сумел продать акции ЗАО «Икар» компаниям, аффилированным с АФК «Система».

Дата новых торгов по продаже дворца пока не назначена. Заседание по делу о выселении ЗАО «Икар» состоится 6 июня. Даже если первая инстанция вынесет решение не в пользу компании, она, судя по всему, будет оспаривать это решение в апелляционной инстанции. А затем, возможно, и в кассационной. Опыт рассмотрения аналогичных дел показывает, что окончательное решение могут вынести не раньше осени.    Справка БН: Особняк Кочубея – образец архитектуры второй половины XIX века, построенный по проекту архитектора Гаральда Боссе. В 1852 году действительный статский советник, член попечительского совета князь Михаил Викторович Кочубей приобрел участок земли на Конногвардейском бульваре. Известный немецкий архитектор Боссе по заказу князя осуществил перестройку зданий на этом участке. В 1853 году выполненный Боссе проект фасада утвердил император Николай I. Строительство здания завершилось в 1857 году, а десять лет спустя участок с дворцом приобрел купец первой гильдии Федор Родоканаки. В 1917 году в здание въехал военный трибунал. В 60-е годы здесь размещалась косметическая поликлиника.

Фонд Имущества СПбФонд Имущества СПбСотрудников на Restate: 6
Гривцова пер. 5 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Бюллетень недвижимости

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Дом Челищева на Вознесенском город отдаст по ставке «рубль за квадратный метр»Дом Челищева на Вознесенском город отдаст по ставке «рубль за квадратный метр»
23.11.2018 12:44
Петербург продаст аварийный жилой дом с семикомнатными квартирамиПетербург продаст аварийный жилой дом с семикомнатными квартирами
24.10.2018 16:14
Петербург распродаст бывшие пионерские лагеряПетербург распродаст бывшие пионерские лагеря
22.10.2018 13:45
На рынок выведена третья очередь апарта-отеля «VALO»На рынок выведена третья очередь апарта-отеля «VALO»
25.03.2019 17:31
ЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенниковЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенников
25.03.2019 11:14
ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»
22.03.2019 16:16
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 марта Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам

25 марта Набиуллина, Центробанк: Ипотечные ставки могут опуститься до 8% и ниже

22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх