— 217 642 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 марта 2018, 16:42 782

Олег Высоцкий: В ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10% ежегодно

Увеличить объем ввода жилья к 2024 году до 120 млн кв. м в год возможно, но для этого необходимо решить ряд задач. Об этом в интервью порталу ЕРЗ заявил директор по развитию независимой инвестиционно-консалтинговой компании CM PRO Олег Высоцкий. Но в ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10%.

Олег Высоцкий: В ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10% ежегодно

Для обеспечения нужных объемов ввода жилья необходимо соответствующее количество строительных материалов. При этом рост рынка стройматериалов сказывается на строительных объемах в некоторым временным лагом. Например, производство стройматериалов росло в 2011-2013 годах, а в 2014-м рост прекратился, а прирост объемов ввода жилья пришелся на 2015-2017 годы. Рост ввода жилья обеспечили материалы, произведенные в предыдущие годы и тогда же пошедшие в дело – строительство домов идет несколько лет.

Но в период 2015-2017 годов рынок стройматериалов сокращался. По словам Высоцкого, выпуск железобетонных изделий (плит, панелей, перекрытий, конструкций стен и перегородок, архитектурных элементов строительных и других видов ЖБИ), а также кирпича и цемента ежегодно уменьшался в среднем на 15%, а отдельные позиции ЖБИ (например, фундаменты) падали и на 25%.

«Это дает основания для прогноза том, что в ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7—10% ежегодно. В 2017 году было введено 78 млн кв. м. То есть, если взять два года, то это минус 8 млн кв. м в 2018-м и еще минус 8 млн — в 2019 году. Итого: минус 16 млн кв. м дают выход на 62 млн «квадратов» к 2019-2020-му году. Вот такой тренд прослеживается на основе данных аналитики», - подсчитал эксперт.

По итогам прошлого года все сегменты рынка стройматериалов, задействованных в жилищном строительстве, падали, росли сегменты, связанные с промышленным и дорожным строительством.

По словам Высоцкого, мощностей для выпуска стройматериалов более чем достаточно. Однако они недозагружены, поскольку нет заказов от строительных компаний.

По мнению эксперта, отрасль, пребывающая с 2015 года в глубоком кризисе, прошла его дно в 2017 году. «Оживление должно наступить в нынешнем году», - надеется Высоцкий.

Фото: Российская газета

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Экспертное мнение, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Производство

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Capital Group накануне ЧМ-2018 готовит к открытию «The Book» - отель с апартаментами в реконструированном доме-книжке на Новом Арбате
20.04.2018 12:33
Москва закрывает целый ряд саун, бань и фитнес-клубов в подвалах, переведенных в нежилой фонд
16.04.2018 12:28
По решению московского Арбитража снесено шестиэтажное здание компании «Предприятие ДАК-П» на Волоколамском шоссе
16.04.2018 10:01
Минстрой и «Дом.РФ» проводят ревизию очереди на улучшение жилищных условий, чтобы выявить действительно нуждающихся
13.04.2018 17:34
Компания «Развитие активов» объявила о продаже 92,2% акций АО «Автокомбинат № 5» с комплексом зданий в районе Соколиная гора
09.04.2018 14:29
Президент Путин счел необходимым активизировать выявление неучтенных или неэффективно используемых объектов недвижимости и земельных участков
05.04.2018 17:25
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

12 марта Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts», требуя признать его самовольной постройкой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх