199 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 марта 2018, 16:42 979

Олег Высоцкий: В ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10% ежегодно

Увеличить объем ввода жилья к 2024 году до 120 млн кв. м в год возможно, но для этого необходимо решить ряд задач. Об этом в интервью порталу ЕРЗ заявил директор по развитию независимой инвестиционно-консалтинговой компании CM PRO Олег Высоцкий. Но в ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10%.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Производство

Олег Высоцкий: В ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7-10% ежегодно

Для обеспечения нужных объемов ввода жилья необходимо соответствующее количество строительных материалов. При этом рост рынка стройматериалов сказывается на строительных объемах в некоторым временным лагом. Например, производство стройматериалов росло в 2011-2013 годах, а в 2014-м рост прекратился, а прирост объемов ввода жилья пришелся на 2015-2017 годы. Рост ввода жилья обеспечили материалы, произведенные в предыдущие годы и тогда же пошедшие в дело – строительство домов идет несколько лет.

Но в период 2015-2017 годов рынок стройматериалов сокращался. По словам Высоцкого, выпуск железобетонных изделий (плит, панелей, перекрытий, конструкций стен и перегородок, архитектурных элементов строительных и других видов ЖБИ), а также кирпича и цемента ежегодно уменьшался в среднем на 15%, а отдельные позиции ЖБИ (например, фундаменты) падали и на 25%.

«Это дает основания для прогноза том, что в ближайшие два-три года можно ожидать сокращения объемов ввода жилья в среднем на 7—10% ежегодно. В 2017 году было введено 78 млн кв. м. То есть, если взять два года, то это минус 8 млн кв. м в 2018-м и еще минус 8 млн — в 2019 году. Итого: минус 16 млн кв. м дают выход на 62 млн «квадратов» к 2019-2020-му году. Вот такой тренд прослеживается на основе данных аналитики», - подсчитал эксперт.

По итогам прошлого года все сегменты рынка стройматериалов, задействованных в жилищном строительстве, падали, росли сегменты, связанные с промышленным и дорожным строительством.

По словам Высоцкого, мощностей для выпуска стройматериалов более чем достаточно. Однако они недозагружены, поскольку нет заказов от строительных компаний.

По мнению эксперта, отрасль, пребывающая с 2015 года в глубоком кризисе, прошла его дно в 2017 году. «Оживление должно наступить в нынешнем году», - надеется Высоцкий.

Фото: Российская газета

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ипотечные ставки продолжат рост – ЦБ повысил ключевую ставкуИпотечные ставки продолжат рост – ЦБ повысил ключевую ставку
14.12.2018 14:58
Власти намерены переключиться с ВСМ Москва-Казань на ВСМ Москва-ПетербургВласти намерены переключиться с ВСМ Москва-Казань на ВСМ Москва-Петербург
14.12.2018 10:01
Москомстройинвест получит нового главуМоскомстройинвест получит нового главу
13.12.2018 14:43
АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жильяАН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья
03.12.2018 13:47
Абрамченко, Росреестр: Мы хотим перейти от комиссий к рассмотрению конкретных жалобАбрамченко, Росреестр: Мы хотим перейти от комиссий к рассмотрению конкретных жалоб
30.11.2018 11:35
Госкомпания «Дом.РФ» второй раз за квартал подняла ипотечные ставкиГоскомпания «Дом.РФ» второй раз за квартал подняла ипотечные ставки
29.11.2018 10:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх