— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
2 октября 2017, 12:35 871

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, в конце 2014 года начался «глобальный суперкризис» на рынке недвижимости Москвы. Он завершится не ранее 2024 года, когда «должен закончиться календарь Майя на рынке недвижимости». Об этом он заявил в ходе круглого стола, сообщают СМИ.

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению эксперта, предыдущие две волны кризиса были нарастающими «волнами» наступившего теперь «суперкризиса», который начался в декабре 2014 года. «Ажиотаж конца 2014 года был ни чем иным, как последней "судорогой" третьей финальной волны роста цен, которая длилась три года — с 2011 года», - поясняет Репченко.

Две предыдущих полны, по его мнению, воспринимались как продолжительная стагнация. Но наступивший теперь цикл имеет более длительный временной период.

По мнению Репченко, в течение первых пяти лет (по 2019 год) будет сдуваться «пузырь» на рынке, «надутый» за предыдущие 23 года. По прогнозам, итоговое падение цен составит примерно 10% в год, т.е. 50% по отношению к 2014-му. Соответственно, по итогам 2017 года эксперт также ожидает 10-процентного падения цен.

Дно рынку удастся достичь к 2020 году. По оценке Репченко, средняя цена квадратного метра в Москве упадет до 120 тыс. рублей.

Реальный рост цен может начаться не раньше 2024 года. Репченко не исключат, что рост может начаться раньше, но, по его словам, это будет «вялый и символический рост, на уровне инфляции».

При средней цене квадратного метра в 120 тыс. рублей стоимость жилья в сегмент «эконом» составит 100 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе - 150-250 тыс. рублей, в элитном сегменте – 300-600 тыс. рублей.

Стоит напомнить, что любые тенденции на рынке недвижимости столицы позже экстраполируются на остальной российский рынок. Например, в Петербург московские тенденции приходят, как правило, через полгода, в другие города – в течение двух лет.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
PIF инвестирует 100 млн долларов в технопарк в проекте «Тушино»
15.06.2018 11:20
«Людмила-МВ» построит МФК с апартаментами на юге Москвы
14.06.2018 17:13
Музыкант Ковалев возродит усадьбу «Гребнево»
14.06.2018 09:59
ДОМ.РФ и «Российский капитал» снизили ипотечные ставки, минимальная – 8,75%
09.06.2018 14:58
«Донстрой» избавляется от непрофильных активов
09.06.2018 13:46
ДомКлик начал прием объявлений от физических лиц
08.06.2018 17:22
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх