— 192 707 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
2 октября 2017, 12:35 820

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, в конце 2014 года начался «глобальный суперкризис» на рынке недвижимости Москвы. Он завершится не ранее 2024 года, когда «должен закончиться календарь Майя на рынке недвижимости». Об этом он заявил в ходе круглого стола, сообщают СМИ.

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению эксперта, предыдущие две волны кризиса были нарастающими «волнами» наступившего теперь «суперкризиса», который начался в декабре 2014 года. «Ажиотаж конца 2014 года был ни чем иным, как последней "судорогой" третьей финальной волны роста цен, которая длилась три года — с 2011 года», - поясняет Репченко.

Две предыдущих полны, по его мнению, воспринимались как продолжительная стагнация. Но наступивший теперь цикл имеет более длительный временной период.

По мнению Репченко, в течение первых пяти лет (по 2019 год) будет сдуваться «пузырь» на рынке, «надутый» за предыдущие 23 года. По прогнозам, итоговое падение цен составит примерно 10% в год, т.е. 50% по отношению к 2014-му. Соответственно, по итогам 2017 года эксперт также ожидает 10-процентного падения цен.

Дно рынку удастся достичь к 2020 году. По оценке Репченко, средняя цена квадратного метра в Москве упадет до 120 тыс. рублей.

Реальный рост цен может начаться не раньше 2024 года. Репченко не исключат, что рост может начаться раньше, но, по его словам, это будет «вялый и символический рост, на уровне инфляции».

При средней цене квадратного метра в 120 тыс. рублей стоимость жилья в сегмент «эконом» составит 100 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе - 150-250 тыс. рублей, в элитном сегменте – 300-600 тыс. рублей.

Стоит напомнить, что любые тенденции на рынке недвижимости столицы позже экстраполируются на остальной российский рынок. Например, в Петербург московские тенденции приходят, как правило, через полгода, в другие города – в течение двух лет.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
До 2025 года в столице планируется построить 18 новых транспортных и пешеходных мостов через Москву-реку
16.02.2018 16:11
Льготная ипотека со ставкой 6% годовых стала драйвером спроса на рынке строящегося жилья
15.02.2018 16:17
Правительство РФ утвердило лимит на выдачу льготной ипотеки под 6% в объеме 600 млрд рублей, банки готовы выдать 1 трлн
12.02.2018 16:05
Совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку на 25 процентных пунктов, с 7,75% до 7,5%
12.02.2018 10:02
Банк России подвел итоги на рынке ипотечного кредитования за 2017 год: кредитов выдано на 37,2% больше – на сумму 2 трлн рублей
07.02.2018 16:55
Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной
06.02.2018 16:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх