— 191 657 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
2 октября 2017, 12:35 774

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, в конце 2014 года начался «глобальный суперкризис» на рынке недвижимости Москвы. Он завершится не ранее 2024 года, когда «должен закончиться календарь Майя на рынке недвижимости». Об этом он заявил в ходе круглого стола, сообщают СМИ.

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению эксперта, предыдущие две волны кризиса были нарастающими «волнами» наступившего теперь «суперкризиса», который начался в декабре 2014 года. «Ажиотаж конца 2014 года был ни чем иным, как последней "судорогой" третьей финальной волны роста цен, которая длилась три года — с 2011 года», - поясняет Репченко.

Две предыдущих полны, по его мнению, воспринимались как продолжительная стагнация. Но наступивший теперь цикл имеет более длительный временной период.

По мнению Репченко, в течение первых пяти лет (по 2019 год) будет сдуваться «пузырь» на рынке, «надутый» за предыдущие 23 года. По прогнозам, итоговое падение цен составит примерно 10% в год, т.е. 50% по отношению к 2014-му. Соответственно, по итогам 2017 года эксперт также ожидает 10-процентного падения цен.

Дно рынку удастся достичь к 2020 году. По оценке Репченко, средняя цена квадратного метра в Москве упадет до 120 тыс. рублей.

Реальный рост цен может начаться не раньше 2024 года. Репченко не исключат, что рост может начаться раньше, но, по его словам, это будет «вялый и символический рост, на уровне инфляции».

При средней цене квадратного метра в 120 тыс. рублей стоимость жилья в сегмент «эконом» составит 100 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе - 150-250 тыс. рублей, в элитном сегменте – 300-600 тыс. рублей.

Стоит напомнить, что любые тенденции на рынке недвижимости столицы позже экстраполируются на остальной российский рынок. Например, в Петербург московские тенденции приходят, как правило, через полгода, в другие города – в течение двух лет.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Популярная аналитика, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Большинство сотрудников крупных российских компаний хотели бы отпраздновать корпоративный Новый год за городом
13.12.2017 17:00
Примерно треть граждан, которые ищут работу в сфере строительства и недвижимости, готовы уехать из Москвы и Петербурга в другие регионы
13.12.2017 14:58
Московская ассоциация риэлторов намерена выйти и РГР и создать собственное общероссийское профобъединение
12.12.2017 17:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх