— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
2 октября 2017, 12:35 896

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, в конце 2014 года начался «глобальный суперкризис» на рынке недвижимости Москвы. Он завершится не ранее 2024 года, когда «должен закончиться календарь Майя на рынке недвижимости». Об этом он заявил в ходе круглого стола, сообщают СМИ.

Популярная аналитика, Экспертное мнение

Олег Репченко: глобальный суперкризис на рынке недвижимости завершится в 2024 году – когда на рынке закончится календарь Майя

По мнению эксперта, предыдущие две волны кризиса были нарастающими «волнами» наступившего теперь «суперкризиса», который начался в декабре 2014 года. «Ажиотаж конца 2014 года был ни чем иным, как последней "судорогой" третьей финальной волны роста цен, которая длилась три года — с 2011 года», - поясняет Репченко.

Две предыдущих полны, по его мнению, воспринимались как продолжительная стагнация. Но наступивший теперь цикл имеет более длительный временной период.

По мнению Репченко, в течение первых пяти лет (по 2019 год) будет сдуваться «пузырь» на рынке, «надутый» за предыдущие 23 года. По прогнозам, итоговое падение цен составит примерно 10% в год, т.е. 50% по отношению к 2014-му. Соответственно, по итогам 2017 года эксперт также ожидает 10-процентного падения цен.

Дно рынку удастся достичь к 2020 году. По оценке Репченко, средняя цена квадратного метра в Москве упадет до 120 тыс. рублей.

Реальный рост цен может начаться не раньше 2024 года. Репченко не исключат, что рост может начаться раньше, но, по его словам, это будет «вялый и символический рост, на уровне инфляции».

При средней цене квадратного метра в 120 тыс. рублей стоимость жилья в сегмент «эконом» составит 100 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе - 150-250 тыс. рублей, в элитном сегменте – 300-600 тыс. рублей.

Стоит напомнить, что любые тенденции на рынке недвижимости столицы позже экстраполируются на остальной российский рынок. Например, в Петербург московские тенденции приходят, как правило, через полгода, в другие города – в течение двух лет.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ипотечные ставки вырастут на 0,5%Ипотечные ставки вырастут на 0,5%
14.09.2018 16:36
Архитектор Чобан ждет от Москвы больше «контрастной гармонии»Архитектор Чобан ждет от Москвы больше «контрастной гармонии»
11.09.2018 16:12
Госдума ограничит заимствования россиянГосдума ограничит заимствования россиян
11.09.2018 15:00
Министр Орешкин: Банки не готовы кредитовать застройщиковМинистр Орешкин: Банки не готовы кредитовать застройщиков
07.09.2018 14:59
Расходы федерального бюджета на расселение аварийных домов удвоятсяРасходы федерального бюджета на расселение аварийных домов удвоятся
06.09.2018 10:02
Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилыеГосдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые
05.09.2018 12:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября На нацпроект по обеспечению жильем могут выделить 2,5 трлн рублей

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх