Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 879 729 объектов недвижимости России

1 879 729 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
8 августа 2022, 14:16 1254

«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» выяснил, какие квартиры и сопутствующие покупке сервисы были популярны на рынке новостроек Северной столицы в первом полугодии 2022 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга

По данным аналитиков, доля ипотечных сделок при покупке квартир в комплексах класса масс-маркет за второй квартал 2022 года составила 81%, а в мае и июне поднялась до 84%. Чаще всего покупатели приобретали квартиры по программе льготной ипотеки с господдержкой, на которую с учетом субсидированных программ от застройщиков с банками пришлось 58% от общего количества ипотечных сделок.

Доля семейной ипотеки составила 34%. На IT-ипотеку пока приходится 2%, на военную ипотеку - 1%. Оставшиеся 5% сделок были совершены с использованием кредитов по стандартным ипотечным ставкам.

Эксперты отмечают, что студии по-прежнему пользуются спросом, но благодаря специальным ипотечным программам и сниженным ставкам их опередили однокомнатные квартиры, которые во втором квартале 2022 года вышли на первое место в общем объеме продаж. При этом средняя площадь студии в домах сегмента комфорт в Санкт-Петербурге составляет 24-25 кв. м, а средний метраж однокомнатной квартиры - 36-37 «квадратов».

За отчетный период 39% покупок в комплексах комфорт-класса приходилось на однокомнатные квартиры. Доля студий составила 32%, двухкомнатных квартир - 22%, а трехкомнатных - 7%.

Аналитики также отмечают, что растет популярность квартир с чистовой отделкой: покупатели выбирают готовые решения для быстрого заселения. По данным экспертов, спрос на такие квартиры составляет более 70% и устойчиво стремится к показателю 75%. Кроме того, в первом полугодии 2022 года количество обращений по заказу меблировки квартир увеличилось в два раза по отношению к аналогичному периоду в 2021 году.

Что же касается цен на первичном рынке недвижимости Петербурга, то о годовой динамике стоимости квартир в новостройках Северной столицы и текущей средней цене «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 72,88 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 248,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,4 млн и 38,85 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подрядСпрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подряд
12.08.2022 13:16 549
В Петербурге определились районы-лидеры по спросу на первичкуВ Петербурге определились районы-лидеры по спросу на первичку
29.07.2022 16:48 1030
Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке»Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке»
27.07.2022 16:10 1785
Объем предложения новостроек на Васильевском острове увеличился на 16%. Цены тоже растутОбъем предложения новостроек на Васильевском острове увеличился на 16%. Цены тоже растут
28.06.2022 14:24 1194
На загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подрядаНа загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подряда
20.04.2022 16:20 1672
Минимальные цены новостроек в «спальниках» Петербурга и в пригородах почти сравнялисьМинимальные цены новостроек в «спальниках» Петербурга и в пригородах почти сравнялись
04.04.2022 15:41 3646

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх