Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 890 900 объектов недвижимости России

1 890 900 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
19 июля 2011, 17:00 901

Объем ввода офисов в Москве вырос на 65 процентов

В первом полугодии 2011 года в Москве был введен в эксплуатацию ряд офисных объектов общей арендуемой площадью 320 тысяч квадратных метров, что на 65 процентов превышает аналогичный показатель прошлого года. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Praedium Oncor International.

Офисная недвижимость и офисы, Бизнес-центры, Аренда - рынок аренды недвижимости

Таким образом, общий объем качественных офисных помещений в столице составляет около 11,95 миллиона квадратных метров. До конца года к вводу в эксплуатацию заявлено около 350 тысяч "квадратов" офисов. Среди объектов, сданных в первом полугодии, помещения класса А составили 49,6 процента от общего объема построенных площадей, класса В+ - 43 процента, класса В- - 7,4 процента.

Аналитики отмечают рост спроса на качественные офисные помещения, что в первую очередь обусловлено возросшей после кризиса активностью арендаторов. Доля вакантных площадей в настоящее время составляет в среднем около 15 процентов. К концу года объем пустующих помещений может сократиться до 12 процентов.

Средняя ставка аренды для офисов А в ЦАО по состоянию на конец июня составляла 1000-1050 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). За пределами центра этот показатель находился на уровне 560-600 долларов за "квадрат". Для офисов класса В+ и В, расположенных в ЦАО, значение средней ставки аренды колеблется в диапазоне 600-700/кв.м в год, за пределами центрального округа - $300-350/кв.м в год. По прогнозам экспертов, по итогам года рост ставок может составить 15-18 процентов.

По данным компании Penny Lane Realty, в первом полугодии в Москве было введено в эксплуатацию около 264 тысяч квадратных метров офисных помещений классов А и В. Арендные ставки в бизнес-центрах класса А в пределах третьего транспортного кольца на конец полугодия составили от 700 до 1300 долларов за квадратный метр в год. В классах В+ и В- этот показатель находился в диапазоне 600-950 и 420-650 долларов за "квадрат" соответственно. Цены продаж в классе А колеблются от 4000 до 10000 долларов за квадратный метр, в классе В - от 2500 до 7000 долларов.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Lenta.ru Недвижимость

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве за десять лет построят 600 километров дорогВ Москве за десять лет построят 600 километров дорог
18.08.2022 15:37 100
Мутко: Снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразноМутко: Снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно
18.08.2022 14:51 562
На рынке аренды складских площадей открылось «окно возможностей»На рынке аренды складских площадей открылось «окно возможностей»
18.08.2022 13:55 157
Спрос на квартиры в новостройках Москвы за месяц вырос почти на третьСпрос на квартиры в новостройках Москвы за месяц вырос почти на треть
18.08.2022 12:48 186
Хуснуллин: Ввод многоквартирного жилья превышает показатели прошлого годаХуснуллин: Ввод многоквартирного жилья превышает показатели прошлого года
18.08.2022 11:37 453
В России изменятся правила проектирования парковВ России изменятся правила проектирования парков
17.08.2022 17:29 158
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх