Объем ввода офисов сократился Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 453 725 объектов недвижимости России

3 453 725 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
22 февраля 2013, 12:49 1705

Объем ввода офисов сократился

Аналитики отмечают - объем ввода офисов в Петербурге сократился. В 2012 году введено в эксплуатацию 173 тыс. м2 офисной недвижимости, что на 22% меньше, чем в предыдущем. Ввод нескольких объектов был перенесен на 2013 год, а всего в минувшем году планировалось сдать 200 тыс. м2 офисной недвижимости.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Центральном районе, офисы метро Маяковская и места Литейный пр-кт.

По данным компании Maris|CBRE, в 2012 году введено в эксплуатацию 173 тыс. м2 офисной недвижимости, что на 22% меньше, чем в предыдущем. Аналитики Jones Lang LaSalle оценивают объем ввода в 142 тыс. м2 (-17%). Наиболее низкие результаты получились у экспертов АРИН - они считают, что введено 116 тыс. м2 новых офисных площадей, что почти в 1,5 раза ниже показателей 2011 года, пишет dp.ru.

Всего на 2012 год был анонсирован ввод 200 тыс. м2. При этом в срок было сдано около 70% данного объема, отмечают в Jones Lang LaSalle. В частности, в октябре-декабре было введено в эксплуатацию 31,2 тыс. м2 вместо запланированных ранее 80-90 тыс. м2.

Многие проекты, заявленные к открытию в 2012 году, перенесены на 2013 год. Среди них офисный центр "Преображенский" на Литейном пр., "Мегапарк" на Заставской ул.

"В период с 2007 по 2012 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения увеличилась более чем в 2 раза и в настоящий момент составляет 23%", - рассказывает директор по инвестициям и консалтингу London Real Invest Екатерина Марковец. Доля офисных площадей класса В за этот период сократилась с 60 до 47%. Доля офисных площадей класса В+ изменилась незначительно и составила на конец 2012 года 30%.

Кстати, более половины новых офисных площадей появилось в Московском, Центральном и Калининском районах. При этом средние ставки на аренду офисных помещений за последний год выросли на 11-14% в зависимости от класса. В классе А средняя арендная ставка составляет 1400-1600 рублей за 1 м2 в месяц, в классе В и В+ - 1000-1400 рублей за 1 м2 в месяц.

JLLJLLСотрудников на Restate: 7
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять летОбъем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять лет
22.11.2022 16:34 1352
Показатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минусПоказатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минус
17.10.2022 16:37 3122
На российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделкаНа российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделка
10.10.2022 15:31 4694
Пришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в ПетербургеПришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в Петербурге
25.08.2022 10:43 4891
Спрос на офисы в Петербурге сократился в полтора разаСпрос на офисы в Петербурге сократился в полтора раза
28.07.2022 23:41 1994
Петербург выставит на торги права аренды помещений в центре городаПетербург выставит на торги права аренды помещений в центре города
25.02.2022 14:46 4855
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх