Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 908 530 объектов недвижимости России

1 908 530 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
9 февраля 2022, 14:26 1425

Объем складских площадей в РФ будет расти. Но на рынок попадет лишь 2% от вводимых площадей

Доля доступных спекулятивных объектов складской недвижимости России в ближайшее время не покажет значительного увеличения из-за преобладания на рынке форматов build-to-suit и build-to-rent.

Склады и складская недвижимость, Экспертное мнение

Объем складских площадей в РФ будет расти. Но на рынок попадет лишь 2% от вводимых площадей

Об этом рассказала коммерческий директор компании «Ориентир» Александра Селезнева.

«Прошедший год показал, что девелоперская активность в нашей отрасли продолжает расти и способна выдерживать серьезные стресс-тесты. Даже фактор повышения цен на стройматериалы, отразившийся на стоимости продажи и аренды квадратного метра, не смог изменить эту тенденцию», - отметила она.

По ее данным, к концу декабря 2021 года спрос на складскую недвижимость в Московском регионе вырос на 10-15%, а в Санкт-Петербурге - на 30%. Несмотря на это, доля вакантных складских площадей в Московском регионе находится ниже отметки в 1%.

«Хотя с точки зрения крупных заказчиков даже эту незначительную цифру нельзя брать в расчет, так как по факту эти свободные площади собраны не в одном объеме, а располагаются в разных объектах в маленьких объемах», - уточнила эксперт.

По ее словам, ведущие ритейлеры и маркетплейсы, запросы которых превосходят 50, а зачастую и 100 тыс. кв. м делают ставку либо на возведение собственных объектов, либо на их покупку и аренду по предварительным договорам до начала строительства.

«Общий объем складской недвижимости продолжит расти и в 2022 году, но на открытый рынок будет выходить не более 2% вводимых площадей», - уверена Александра Селезнева.

ОриентирОриентирСотрудников на Restate: 2
7-я Красноармейская, д.25, оф.410-412 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на складские площади останется высоким. Для оптимизма есть основанияСпрос на складские площади останется высоким. Для оптимизма есть основания
31.05.2022 16:07 2314
На снижение арендных ставок на склады можно не рассчитывать. Рынок будет оставаться в равновесииНа снижение арендных ставок на склады можно не рассчитывать. Рынок будет оставаться в равновесии
20.05.2022 10:43 3300
Девелоперы могут отложить планы по строительству новых складовДевелоперы могут отложить планы по строительству новых складов
23.03.2022 16:28 1104
Объем сделок на складском рынке РФ с начала года превысил 980 тысяч «квадратов»Объем сделок на складском рынке РФ с начала года превысил 980 тысяч «квадратов»
27.07.2022 13:33 591
Рынок складов формата self-storage в Москве пошел в ростРынок складов формата self-storage в Москве пошел в рост
22.07.2022 17:34 705
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимумаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума
29.06.2022 14:37 3288
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх