— 217 845 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 13:37 550

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Средняя арендная ставка за месяц почти не изменилась и составила 17 163 рублей за кв. м в год. Курс доллара в марте уменьшился на 1%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 1% и составила 295 долларов за кв. м в год. За год, с февраля 2016 года, рублевые ставки снизились на 18%.

Судя по снижению арендных ставок за последние 12 месяцев, негативные тенденции были преобладающими на рынке коммерческой недвижимости. При этом отсутствие изменения ставки в рублях позволяет надеяться на наметившийся перелом тенденции. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).

В сегменте торговой недвижимости экспонировалось 700 объектов общей площадью 221 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем количество объектов выросло на 11%, а их общая площадь – на 1%. При этом 58 объектов общей площадью 17 тыс. кв. м экспонировались в центре, что выше показателей февраля на 12% по количеству и на 18% - по общей площади.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц сократилась на 18% и составила 48 288 рублей за кв. м в год. Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, выросло на 11%, их общая площадь не изменилась.

Объем предложения составил 642 объекта общей площадью 204 тыс. кв. м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 25 033 рублей за кв. м в год.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в марте по количеству объектов вырос на 10%, по общей площади - на 18%. Всего экспонировалось 257 объектов площадью 71 тыс. кв. м, из них 18 объектов предлагалось в центре и 239 объектов – за его пределами. Средняя ставка аренды в центре снизилась на 8% и составила 52 061 рублей за кв. м в год, при этом ставка по помещениям, экспонируемым уже давно, не изменилась.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству объектов увеличился на 13%, по общей площади - на 16%. Средняя арендная ставка выросла на 4% и составила 27 161 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных объектов в аренду по количеству увеличился на 15%, а по общей площади - на 8% и составил 2 035 единиц общей площадью 931 тыс. кв. м. За месяц количество офисных объектов в центре выросло на 24%, а их общая площадь - на 23%. Средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 24 439 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных площадей за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 13%, по общей площади – на 6%. Средняя ставка выросла на 1% и составила 15 654 рублей за кв. м в год.

Объем предложения производственно-складских объектов в марте составил 623 объекта общей площадью 676 тыс. кв. м. По сравнению с февралем он вырос на 12% по количеству и на 19% - по общей площади. Средняя ставка в марте выросла на 2% и составила 6 548 рублей за кв. м в год.

RRGRRGСотрудников на Restate: 3
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
На фоне снижения доходности жилой недвижимости в Москве объектом инвестиций становятся малоформатные офисы
07.11.2017 14:58
В результате проверок строительных СРО Ростехнадзор выявил нарушения во всех без исключения организациях
19.01.2018 13:18
Владимир Мединский: Не стоит идти на поводу у застройщиков и уничтожать исторический центр, необходимо искать разумный компромисс
18.01.2018 13:49
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх