— 274 966 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 13:37 353

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Средняя арендная ставка за месяц почти не изменилась и составила 17 163 рублей за кв. м в год. Курс доллара в марте уменьшился на 1%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 1% и составила 295 долларов за кв. м в год. За год, с февраля 2016 года, рублевые ставки снизились на 18%.

Судя по снижению арендных ставок за последние 12 месяцев, негативные тенденции были преобладающими на рынке коммерческой недвижимости. При этом отсутствие изменения ставки в рублях позволяет надеяться на наметившийся перелом тенденции. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).

В сегменте торговой недвижимости экспонировалось 700 объектов общей площадью 221 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем количество объектов выросло на 11%, а их общая площадь – на 1%. При этом 58 объектов общей площадью 17 тыс. кв. м экспонировались в центре, что выше показателей февраля на 12% по количеству и на 18% - по общей площади.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц сократилась на 18% и составила 48 288 рублей за кв. м в год. Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, выросло на 11%, их общая площадь не изменилась.

Объем предложения составил 642 объекта общей площадью 204 тыс. кв. м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 25 033 рублей за кв. м в год.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в марте по количеству объектов вырос на 10%, по общей площади - на 18%. Всего экспонировалось 257 объектов площадью 71 тыс. кв. м, из них 18 объектов предлагалось в центре и 239 объектов – за его пределами. Средняя ставка аренды в центре снизилась на 8% и составила 52 061 рублей за кв. м в год, при этом ставка по помещениям, экспонируемым уже давно, не изменилась.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству объектов увеличился на 13%, по общей площади - на 16%. Средняя арендная ставка выросла на 4% и составила 27 161 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных объектов в аренду по количеству увеличился на 15%, а по общей площади - на 8% и составил 2 035 единиц общей площадью 931 тыс. кв. м. За месяц количество офисных объектов в центре выросло на 24%, а их общая площадь - на 23%. Средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 24 439 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных площадей за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 13%, по общей площади – на 6%. Средняя ставка выросла на 1% и составила 15 654 рублей за кв. м в год.

Объем предложения производственно-складских объектов в марте составил 623 объекта общей площадью 676 тыс. кв. м. По сравнению с февралем он вырос на 12% по количеству и на 19% - по общей площади. Средняя ставка в марте выросла на 2% и составила 6 548 рублей за кв. м в год.

RRGRRGСотрудников на Restate: 3
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Рынок коммерческой недвижимости Москвы продолжает стагнировать: и предложение, и цены снижаются
24.04.2017 14:09
Средняя арендная ставка на рынке коммерческой недвижимости Москвы в феврале снизилась на 7%
21.03.2017 12:13
Повышение деловой активности увеличило объем предложения и цены на рынке коммерческой недвижимости Москвы
20.03.2017 12:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%20.02.2017 16:39
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%
В январе 2017 года в Москве в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,472 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади - на 6%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.
Депутаты Госдумы предлагают проводить собрания собственников многоквартирных домов в формате конференции24.07.2017 17:00
Депутаты Госдумы предлагают проводить собрания собственников многоквартирных домов в формате конференции
Депутаты Госдумы Александр Сидякин и Павел Качкаев подготовили законопроект, который предлагает проводить общие собрания собственников многоквартирных домов в формате конференции и выбирать для этого своего делегата, сообщает РИА Недвижимость.
В переработке и утилизации отходов в программе реновации собирается участвовать французская компания SUEZ21.07.2017 16:29
В переработке и утилизации отходов в программе реновации собирается участвовать французская компания SUEZ
Французская компания выступила с предложениями по переработке и утилизации отходов, которые появятся в ходе программы реновации жилья. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сообщает Интерфакс.
В проектную документацию будут включены требования по энергоэффективности зданий и оснащенности их приборами учета21.07.2017 12:09
В проектную документацию будут включены требования по энергоэффективности зданий и оснащенности их приборами учета
Минстрой России подготовило проект постановления, в котором определены требования к проектной документации по соблюдению норм энергоэффективности и оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Об этом на совещании в Иркутске заявил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров, сообщает пресс-служба министерства.
Правительство РФ выделяет 2 млрд рублей для реструктуризации не менее 1,3 тыс. жилищных кредитов21.07.2017 11:28
Правительство РФ выделяет 2 млрд рублей для реструктуризации не менее 1,3 тыс. жилищных кредитов
Правительство РФ выделяет 2 млрд рублей из резервного фонда в помощь импотечным заемщикам. Правительство полагает, что этих средств хватит для реструктуризации не менее 1,3 тыс. жилищных кредитов. Об этом в ходе заседания заявил правительства Дмитрий Медведев, сообщают СМИ.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх