Объем инвестиций в склады Европы достиг 2,8 млрд евро
По даны аналитиков, данные показатели на 17 процентов превысили показатели аналогичного периода прошлого года. Совокупно за полугодие в сектор было вложено 6 млрд евро, что является рекордом последних шести лет.
Растущая активность инвесторов дает основания прогнозировать, что годовой объем вложений в складской сектор Европы преодолеет планку в 10 млрд евро и станет третьим показателем за всю историю исследований этого рынка.
«Склады в Московском регионе становятся все более приоритетными для инвесторов. В то время как размер региональных рынков - Санкт-Петербурга, Новосибирска, Казани и других - растет, спрос на склады в Москве остается доминирующим., - говорит Том Девоншир-Гриффин, Глава отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ. - Притом что разница ставок капитализации складского сектора и других сегментов рынка коммерческой недвижимости составляет около 250 б.п., стоимость заемного финансирования сейчас одинаково невысокая для всех - на уровне 7% с учетом всех расходов".
По мнению аналитиков, это позволяет инвестору в склады получить премию свыше 400 б.п. к вложенным деньгам. В результате доля инвестиций в логистический сегмент в России может увеличиться с 5,7% в 2012 году - первом полугодии 2013 года до 10% - уровня, зафиксированного в Европе в первой половине текущего года.
1200 
Объем сделок на складском рынке РФ с начала года превысил 980 тысяч «квадратов»
Рынок складов формата self-storage в Москве пошел в рост
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума
Доля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимума
Wildberries построит логистический комплекс в Новой Москве
Московские застройщики смогут получить дополнительные льготы
.png)