Объем инвестиций в недвижимость РФ вырос на треть. Но может сократиться в 1,5 раза
По результатам первого квартала 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 93 млрд рублей, увеличившись на 33% в годовом сопоставлении, подсчитали аналитики CBRE.
Они отмечают, что ранее подобный объем в первом квартале наблюдался лишь в 2016 году, когда он достиг 138 млрд рублей.
Как и в прошлом году, основным драйвером роста объема инвестиций стало приобретение площадок под жилье, на долю которых пришлось 57% от общего объема за квартал.
Инвестиции в коммерческую недвижимость за первые три месяца 2022 года вследствие закрытия перенесенных с прошлого года сделок достигли 40 млрд рублей, увеличившись практически в два раза по сравнению с первым кварталом 2021 года.
Лидером по сделкам стал офисный сегмент, на долю которого пришлось 42% от объема инвестиций в коммерческую недвижимость за период. Также наблюдался высокий интерес к торговой недвижимости (28% от общего объема), впрочем весомый вклад в такой результат внесла крупная сделка продажи низкокачественного объекта формата «рынок». Доля складского сектора составила 16% от вложений в коммерческую недвижимость за первый квартал.
По прогнозам CBRE, во втором квартале 2022 года ожидается замедление инвестиционной активности в связи с расширением санкций со стороны западных стран. Данный период рискует продемонстрировать самые низкие показатели в этом году. По предварительным оценкам, инвестиции в коммерческую недвижимость сократятся в годовом сопоставлении на 56% до 20 млрд рублей, а в жилую – снизятся на 43% и составят 40 млрд рублей.
1734 
Доля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимума
Спрос на объекты street-retail перестал конвертироваться в сделки
Объем предлагаемых в субаренду офисов в Москве увеличился втрое и еще будет расти
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройку
В Москве упростили порядок перепланировки в многоквартирных домах
«Москва-Сити» импортозамещается. Уже 85% офисов занимают российские компании