212 309 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 августа 2007, 15:05 1853

Новый населенный пункт

     В Кингисеппском районе Ленинградской области появится новый населенный пункт. Его строительство предусмотрено в районе пос. Усть-Луга – деревне Краколье Усть-Лужского сельского поселения Кингисеппского района Ленинградской области. Населенный пункт рассчитан на 34,5 тысячи человек.

Как рассказал генеральный директор ОАО «ПортЖилСтрой» – компании, специально созданной заказчиком – ОАО «Компания «Усть-Луга» – Константин Гранкин, общая площадь жилого фонда нового поселения составит 1,035 млн кв. метров, в том числе 923 тыс. кв. метров придется на новое строительство, 61 тыс. кв. метров – социальное жилье, 51 тыс. кв. метров – реконструкция или замена существующих построек.
Общая площадь земель городского поселения составит 1849 га. Ориентировочная стоимость строительства – 38 млрд 130,26 млн рублей.
По словам Константина Гранкина, Ленинградская область совместно с ОАО «Компания «Усть-Луга» уже приступили к разработке и формированию в зоне строящегося порта пяти взаимосвязанных функциональных кластеров. В их числе транспортный – на основе порта и внешних транспортных коммуникаций; промышленно-производственный – на основе припортовой и портовой особых экономических зон; логистический – на основе грузопотоков порта и промышленной зоны, селитебный – для обеспечения проживания работников всех сегментов портового и производственного комплексов, а также рекреационный – зоны отдыха и туризма на основе естественных природных условий.
Основой селитебного кластера является строительство нового населенного пункта в районе пос. Усть-Луга – дер. Краколье на 34,5 тыс. человек.
Компания «Усть-Луга» в 2005 году приступила к проектированию и реализации инвестпроекта строительства нового населенного пункта. Проект предполагает застройку следующих зон:
– зона малоэтажной блокировочной застройки (2 этажа с участками 0,03 га) на 147,9 га, где будет размещено 446 тыс. кв. метров жилой площади;
– зона малоэтажной коттеджной застройки (с участками 0,12-0,15 га), где на территории 184,1 га будет расположено 234 тыс. кв. метров жилой площади;
– зона высокоплотной застройки (до 5 этажей), где на 92,4 га будет построено 355 тыс. кв. метров жилой площади. На территории 34,3 га нового поселка будет расположена общественно-деловая зона, а на территории 246,3 га – зона инженерно-транспортной инфраструктуры.
Константин Гранкин рассказал, что генеральным проектировщиком нового поселка является РосНИПИ Урбанистики, которым разработан проект генерального плана строительства нового поселения, проект планировки первой очереди строительства, совмещенный с проектом межевания, и проект границы нового поселения.
По словам собеседника, новое поселение предназначено для обеспечения жильем специалистов вновь строящегося Морского торгового порта Усть-Луга в Лужской губе Финского залива. Общая стоимость застройки земельного участка составит 31 130,26 млн рублей, в том числе стоимость жилищного строительства – 29 099,97 млн рублей.
В новом поселке предусмотрено и строительство объектов социально-культурного назначения. Это детские дошкольные учреждения на 2400 мест, общеобразовательные школы на 6200 мест, больницы на 485 коек, поликлиники – 1200 посещений в смену, предприятия розничной торговли – 10 350 кв. метров площади, четыре учреждения культуры и искусства, в том числе храм, а также четыре физкультурно-спортивных учреждения.
Средняя стоимость жилья по проекту составит согласно расчетам 36 840 рублей за квадратный метр.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

stroypress.spb.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Нацпроект по жилью начинается с провалаНацпроект по жилью начинается с провала
18.12.2018 16:15
Setl City вывела на рынок ЖК «Статус у Парка Победы»Setl City вывела на рынок ЖК «Статус у Парка Победы»
18.12.2018 15:04
По ЖК «Маршал» получены положительные заключенияПо ЖК «Маршал» получены положительные заключения
18.12.2018 13:43
Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банковПинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков
18.12.2018 13:20
Россия готова к экспериментальным «умным» городам по-французскиРоссия готова к экспериментальным «умным» городам по-французски
18.12.2018 10:02
Борисенко, «Сити-XXI век»: Поголовный переход на эскроу увеличит себестоимость на 20%Борисенко, «Сити-XXI век»: Поголовный переход на эскроу увеличит себестоимость на 20%
17.12.2018 16:21
Комментарии с форума
наталья михайлова   2 сентября 2007, 22:04
хочу жить и работать в усть-луге

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх