223 808 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
24 августа 2018, 13:47 8786

Новое предложение в строящихся ЖК бьет рекорды

В течение июля на столичный рынок строящегося жилья выведены восемь новых проектов – больше, чем за всю первую половину 2018 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Изменения в законодательстве заставили застройщиков быстрее получать разрешения и выводить объекты на рынок.

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Новое предложение в строящихся ЖК бьет рекорды

В июне в Москве было выдано 132 разрешения на строительство, хотя обычно выдается 10-15 в месяц. Сейчас продажи идут в 81-м ЖК в Москве, восемь выведены в продажу в июле, семь – в течение первой половины года. При этом, отмечают эксперты, в июле прошлого года рынок пополнился только одним проектом.

Новые жилые комплексы, поступившие в продажу в июле 2018 года

Хотя предложение пополнилось новыми объектами, по итогам месяца количество квартир в листингах сократилось на 4,7% - на начало августа продавались 14,1 тыс. квартир. Аналитики подчеркивают: на начало года предложение составляло 19,1 тыс. квартир, в июле 2017 года – 20,2 тыс.

«Впервые за посткризисный период темпы прироста числа сделок начинают опережать поступление в продажу новых объемов жилья. Создаются предпосылки для ликвидации дисбаланса спроса и предложения на столичном рынке, который сформировался в 2015-2016 гг.», - заметила Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.

Соответственно, это приведет к росту цен: средняя стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 1,6%, до 156,8 тыс. рублей. Рост цен произошел благодаря увеличению стоимости в ряде проектов, но также появлению новых: примерно треть из них вышли в продажу с ценами выше среднерыночных.

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментовНа первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментов
15.01.2019 15:01
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
09.01.2019 15:04
«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году
04.12.2018 11:15
Литинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротстваЛитинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротства
03.12.2018 11:15
Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.
31.10.2018 17:33
Портал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтораПортал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтора
11.10.2018 11:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх