Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 750 065 объектов недвижимости России

1 750 065 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
24 апреля 2014, 01:20 6427

Недвижимость в Испании - доступная реальность

Испания - самая привлекательная европейская страна. Большинство людей ездят туда в командировку, отдохнуть и даже жить. Сегодня среди зарубежных инвесторов, вложения российских потребителей в испанскую недвижимость имеет высокий показатель.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Законы о недвижимости

Недвижимость в Испании - доступная реальность

Причина популярности легко объяснима - это высокое качество жилья, оздоровительный климат, доступные цены и гостеприимство испанцев. А для российских граждан огромную роль играет упрощенная форма документа установленного образца с правом проживания в государстве. Для многих недвижимость в Испании уже не иллюзия, а осуществимая мечта.

Испанское законодательство

Однако испанское законодательство предписывает свои законы. Так продать квадратные метры может только владелец жилплощади либо доверенное лицо. В большинстве случаев право продажи граждане доверяют лицензированным агентствам. Любое такое агентство, компания или фирма имеют свою Эскритуру, информация которой содержится в Регистре собственности государства. В случае возникновении недоверия, выдается соответствующая бумага Nota Simple Informatlva, в переводе означающая Нота Простая Информационная.

Кроме этого согласно Гражданскому Кодексу Испании, если владельцев жилья несколько, то необходимо согласие всех. А после выбора желаемой жилплощади и принятия решения купить ее, составляется частный контракт о купле-продаже, где указываются все пункты условия, а также способ оплаты. После заключения договора покупатель в местном полицейском участке получает идентификационный номер иностранца (ИНИ) для того, чтобы нотариально правильно оформить соглашение.

Следующий шаг, это оформление документа по установленной форме купли-продажи «Эскритура», которое длится в течение месяца. Этот документ подписывается двумя сторонами в присутствии должностного лица. После процедуры подписания заключительным шагом является регистрация, приобретенной жилой недвижимости в том же Регистре собственности Испании.

Процедура покупки испанской недвижимости

Стоит сказать, что зарубежная недвижимость может быть приобретена любым лицом вне зависимости от статуса. Иностранцы имею право на приобретение разного рода недвижимости: жилой и коммерческой.

Главное, чтобы покупка прошла регистрацию Registro de Propiedad, т.е. Регистр собственности, с помощью которого можно получить интересующие данные о владельце жилплощади, возможной его задолженности, кадровой системе и площади. Также стоит знать, что при покупке недвижимого жилья оформляется ключевой документ - купчая (Escritura Publica).

Наличие своего жилья в Испании дает шанс получить европейскую мультивизу, которая выдается на один год. Но для ее оформления следует представить документ «купли-продажи» и оригинал выписки из реестра недвижимости.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга«Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга
08.08.2022 14:16 923
Эксперты прогнозируют рост предложения новостроек в Москве к концу годаЭксперты прогнозируют рост предложения новостроек в Москве к концу года
04.08.2022 15:52 2001
Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт»Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт»
04.08.2022 15:13 419
Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартирСтудии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир
04.08.2022 10:47 621
Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять разКоличество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз
03.08.2022 15:38 1527
Петербург выполнил годовой план по вводу жилья на 63%Петербург выполнил годовой план по вводу жилья на 63%
03.08.2022 12:37 1281

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх