258 899 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 мая 2017, 14:14 4343

Недвижимость сегмента deluxe на столичном загородном рынке за квартал потеряла в цене до 11% в зависимости от объекта

Недвижимость сегмента deluxe на столичном загородном рынке за первый квартал 2017 года потеряла в цене до 11% в зависимости от типа объекта. В сегменте premium, напротив, рост цен составил 7-8%, подсчитали аналитики компании Blackwood.

Коттеджные поселки, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Недвижимость сегмента deluxe на столичном загородном рынке за квартал потеряла в цене до 11% в зависимости от объекта

В сегменте deluxe средняя стоимость квадратного метра коттеджа на первичном рынке элитной загородной недвижимости снизилась до 4 344 долларов (250 тыс. рублей). При этом стоимость в рублях за квартал снизилась на 11% по сравнению с предыдущим кварталом, а в долларах снижение составило 4%. Средняя стоимость квадратного метра для лотов «под ключ» составила 8,2 тыс. долларов.

В классе premium в то же время средняя стоимость квадратного метра коттеджа возросла как в долларах (на 14%, до 3 077 долларов), так и в рублях (на 7%, до 178,7 тыс. рублей). Средняя цена на лоты «под ключ» в данном классе составила 4,4 тыс. долларов.

Средние цены снизились за счет сокращения цен лотов в наиболее дорогих поселках в марте, в том числе за счет специальных предложений и весенних акций. В последние годы предложение на загородном рынке класса deluxe не пополнялось новыми проектами, соответственно, самые ликвидные лоты вымывались из предложения. В результате выбор у покупателей сегодня невелик.

Динамика средней стоимости лотов в классе deluxe

Динамика средней стоимости лотов в классе premium

Кроме того, сохраняется низкий спрос на сблокированное жилье класса deluxe: интерес к объектам такого типа сейчас формируется в основном за счет действия единичных акций. Спросом на элитном рынке пользуются наиболее ликвидные, оптимальные по площади и цене таунхаусы и дуплексы. За счет этого, а также в результате укрепления рубля, цены сблокированного жилья (таунхаусы и дуплексы) в долларовом выражении возросли как в классе deluxe (+2%), так и в сегменте premium (+5,5%).

BlackwoodBlackwoodСотрудников на Restate: 10
Тестовская, д. 10 БЦ "Северная Башня", I подъезд Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На рынок выведен особняк «QUARTET HOUSE» на четыре апартаментаНа рынок выведен особняк «QUARTET HOUSE» на четыре апартамента
27.11.2018 16:12
Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%
21.05.2019 16:20
В Госдуме рассмотрят законопроект о восстановлении «дачной амнистии»В Госдуме рассмотрят законопроект о восстановлении «дачной амнистии»
14.05.2019 17:04
Дачникам продлили «амнистию»Дачникам продлили «амнистию»
18.04.2019 13:59
Россияне корректируют зарубежные предпочтенияРоссияне корректируют зарубежные предпочтения
21.03.2019 12:31
Элитные поселки перестали выходить на загородный рынок МосквыЭлитные поселки перестали выходить на загородный рынок Москвы
21.01.2019 17:26
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
22 мая Компания AAG представила проект ЖК месте приюта на Чёрной речке, 1

22 мая Имущественный комплекс на улице Егорова продадут на торгах

21 мая В Петербурге демонтировали 17 незаконных террас летних кафе

21 мая В историческом доме на Садовой улице сделали незаконную перепланировку по заказу «Магнита»

21 мая КГИОП разрешил «Тресту 36» строить ЖК в Коломягах

20 мая Открыты продажи в двух новых корпусах ЖК «NEWПИТЕР»

16 мая Город подыскивает инвестора для реконструкции Конюшенного ведомства

16 мая Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Астрид»

15 мая Суд запретил строить апарт-отели на набережной Смоленки

14 мая Начались публичные слушания по пяти кварталам, попавшим в программу реновации

13 мая В Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землей

13 мая С дачи Гаусвальд на Каменном острове сняли леса

13 мая За апрель в Петербурге введено в эксплуатацию 22 тысячи «квадратов»

13 мая Смольный взыскал 7,2 млн рублей с «дочки» E3 Group

8 мая В Петербурге подготовили поправки к закону об охране памятников

6 мая На берегах Смоленки продолжится строительство двух гостиниц

6 мая Дольщики боятся очередного переноса срока сдачи первого корпуса ЖК «Новая Каменка»

30 апреля ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»

30 апреля Участники программы реновации заселяются в 35 «стартовых» домов

29 апреля 70% строящихся в Ленобласти объектов завершат без перехода на эскроу-счета

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх