Наймодатели в Москве становятся сговорчивее. Спрос на аренду квартир упал на 20% Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 614 193 объекта недвижимости России

2 614 193 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
27 октября 2022, 17:13 2805

Наймодатели в Москве становятся сговорчивее. Спрос на аренду квартир упал на 20%

Введение частичной мобилизации привело к серьезному снижению числа нанимателей московского жилья массового сегмента (эконом- и комфорт-классы), сообщают специалисты управления аренды квартир «Инком-Недвижимость».

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Наймодатели в Москве становятся сговорчивее. Спрос на аренду квартир упал на 20%

По их данным, за месяц спрос арендаторов в этом сегменте рынка сократился на 20%.

«Мы говорим об изменении по отношению к показателям конца августа и трех декад сентября, когда на рынке был традиционный осенний подъем, и число заявок на подбор вариантов выросло на 35% в сравнении со значениями весны и лета», – поясняет заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По ее словам, традиционно высокий сезон начинается во второй половине августа и длится до конца октября, но в нынешних условиях он завершился на пике.

«И если до 20-х чисел сентября арендодатели на фоне роста спроса старались увеличивать стоимость своих объектов в среднем на 10%, то в конце месяца речь об этом уже не шла. Впрочем, и скидки пока предоставляются крайне неохотно», - отмечает эксперт.

Однако традиционно дисконты и преференции арендаторам приходят на рынок на фоне понижения спроса. Поэтому, по мнению специалиста, постепенно тенденция будет набирать обороты, и в ближайшей перспективе, вероятно, собственникам придется уменьшать ставки найма на 5-10%.

«Согласно законам рынка, при сокращении спроса и росте предложения, т. е. в условиях конкуренции, растет лояльность арендодателей. Сегодня около 40% из них согласны на размещение квартирантов с детьми и домашними животными, примерно 20% стали менее требовательными по отношению к составу и национальности нанимателей, порядка 40% готовы разбить сумму страхового депозита на две части (чтобы снизить единовременную финансовую нагрузку на квартиросъемщика). При повышенном спросе численность толерантных наймодателей обычно сокращается вдвое», – отмечает Оксана Полякова. 

Что же касается арендных ставок на рынке жилой недвижимости Москвы, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды квартир можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с конца октября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квартиры в Москве выросла на 2018 рублей и сейчас в среднем составляет 71,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 32 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Девелоперы Московского региона нашли замену околонулевой ипотекеДевелоперы Московского региона нашли замену околонулевой ипотеке
19.01.2023 15:12 3626
Эксперты: вторичное жилье в Москве без скидок не продаетсяЭксперты: вторичное жилье в Москве без скидок не продается
07.12.2022 16:11 3028
Шок на вторичном рынке жилья в Москве прошел за неделю. Спрос опять растетШок на вторичном рынке жилья в Москве прошел за неделю. Спрос опять растет
16.11.2022 16:56 3066
Инвестиционный спрос на новостройки Москвы сократился в 10 разИнвестиционный спрос на новостройки Москвы сократился в 10 раз
01.11.2022 12:56 3288
«Ипотека от застройщиков» остается драйвером первичного рынка жилья«Ипотека от застройщиков» остается драйвером первичного рынка жилья
10.10.2022 14:47 1004
Риэлторы прогнозируют снижение цен на «вторичку» в МосквеРиэлторы прогнозируют снижение цен на «вторичку» в Москве
06.10.2022 16:51 5229
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх