Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 518 633 объекта недвижимости России

1 518 633 объекта недвижимости России

22 сентября 2021, 15:29 1908

Набиуллина: Жилье в России с начала пандемии подорожало больше, чем за предыдущие семь лет

Квадратный метр жилой недвижимости в России с начала пандемии коронавирусной инфекции подорожал в среднем на 39%, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе сегодняшнего выступления в Совете Федерации.

Жилищное ипотечное кредитование, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Набиуллина: Жилье в России с начала пандемии подорожало больше, чем за предыдущие семь лет

«С начала пандемии стоимость квадратного метра по сегодняшний день выросла на 39% - это больше, чем с начала 2013 года по 2020 год. За семь лет выросла на 33%, потом за практически полтора года на 39%. Конечно, когда рост цен на жилье идет, какая бы ставка по ипотеке ни была, людям нужно взять большую стоимость кредита», - цитирует главу Центробанка РИА «Новости».

Но виновата в росте цен, конечно, не пандемия, а ипотека, которая упомянута здесь не случайно. Вернее, доступность ипотечных кредитов для населения, что, как оказалось, не всегда благо.

Введенные весной прошлого года антикризисные меры, сильно ударившие по строительной отрасли, правительство компенсировало запуском программы льготной ипотеки с господдержкой на квартиры в новостройках по крайне привлекательной ставке 6,5% годовых. Это должно было стимулировать спрос на строящееся жилье и привлечь финансы в отрасль.

Однако вышел перебор – новостройки стали разлетаться как горячие пирожки, так что предложение вскоре сильно сократилось. Снижается предложение – растут цены, это закон рынка. Именно поэтому Центробанк уже в феврале этого года начал настаивать на необходимости свернуть программу льготной потеки, поскольку эффект от снижения ставки нивелировался ростом цен, а это опять делало жилье недоступным для большинства граждан. Свернуть программу не свернули, но условия ее скорректировали таким образом, что в ряде самых «богатых» регионов воспользоваться этой льготной ипотекой стало практически невозможно.

Значит, в росте цен на жилье виновата только льготная ипотека? Хотели как лучше, а получилось, как всегда? Нет, не совсем так. Сыграли свою роль еще несколько факторов, прежде всего – рост цен на стройматериалы. Кроме того, чего греха таить, застройщики не хотели упустить выгоды и порой задирали ценник без всяких оснований.

Но теперь, когда льготную ипотеку переформатировали, цены начнут снижаться? Это вряд ли. Во всяком случае, так считают в Центробанке. В своем недавнем интервью РБК Эльвира Набиуллина заявила: «Я не думаю, что будет снижение цен, но какая-то стабилизация в некоторых регионах будет». Ну, хотя бы так.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Марьинскую птицефабрику застроят жильем. МИЦ инвестирует в новый проект более 30 млрд рублейМарьинскую птицефабрику застроят жильем. МИЦ инвестирует в новый проект более 30 млрд рублей
15.10.2021 16:55 644
Москва продала и сдала в аренду более 100 земельных участков. На них построят почти 400 тыс. «квадратов» недвижимостиМосква продала и сдала в аренду более 100 земельных участков. На них построят почти 400 тыс. «квадратов» недвижимости
15.10.2021 16:18 333
Богатые тоже занимают. Состоятельные покупатели жилья утроили спрос на ипотекуБогатые тоже занимают. Состоятельные покупатели жилья утроили спрос на ипотеку
15.10.2021 15:14 776
«Эталон» займется модульным строительством. Тридцатиэтажные дома девелопер будет строить за два месяца«Эталон» займется модульным строительством. Тридцатиэтажные дома девелопер будет строить за два месяца
15.10.2021 13:56 140
Комплексное развитие территорий обсудят на Федеральном Девелоперском форумеКомплексное развитие территорий обсудят на Федеральном Девелоперском форуме
14.10.2021 18:21 666
Новую ипотечную госпрограмму предлагает запустить ВТБ. Льготные ставки помогут экологииНовую ипотечную госпрограмму предлагает запустить ВТБ. Льготные ставки помогут экологии
14.10.2021 17:02 154
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх