Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 066 423 объекта недвижимости России

1 066 423 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
20 апреля 2022, 16:20 1384

На загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подряда

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), на первичном загородном рынке Петербурга и Ленобласти восьмой квартал подряд фиксируется рекордно высокий спрос.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, земельные участки, земля во Всеволожском районе

На загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подряда

Так, в первом квартале текущего года объем продаж составил 2,9 тыс. коттеджей, участков с подрядом и без подряда и таунхаусов.

«Спрос вырос на +13% за квартал. Традиционно наиболее популярными объектами стали участки без подряда - 88% в объеме всех сделок. Коттеджи и участки с подрядом заняли долю 7%, таунхаусы - 5%», – рассказала руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.

Участки без подряда чаще всего покупали во Всеволожском, Ломоносовском и Выборгском районах Ленобласти. Выросла доля сделок в проектах на комфортном удалении от КАД (21-40 км) и в удаленных поселках (свыше 60 км от КАД). В предыдущие периоды петербуржцы активно скупали участки неподалеку от города (до 20 км от КАД), в силу чего в свободной продаже их осталось минимальное количество.

На фоне высокого спроса уровень предложения по всем типам объектов, включая коттеджи, участки и таунхаусы, вернулся к историческим минимумам и составил 15,9 тыс. лотов. Данный показатель сопоставим с четвертым кварталом 2020 года, когда был зафиксирован минимальный уровень предложения за последние 10 лет – 15,6 тыс. лотов

Вывод в продажу новых объектов также заметно сократился до 1,1 тыс. лотов, что в два раза ниже показателей четвертого квартала 2021 года и в 3,5 раза меньше результатов первого квартала 2021 года.

«После двух лет активного вывода в продажу новых проектов и лотов рынок возвращается в более спокойной динамике. Часть компаний в условиях продолжающегося удорожания стройматериалов и в связи с применением проектного финансирования взяли паузу для переоценки параметров реализации проектов», - отметила Ольга Трошева.

Что же касается стоимости загородных участок в Ленинградской области, то о динамике этого показателя за минувший квартал и его текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца прошлого года по настоящее время цена земельных участков в Ленобласти выросла на 33,1 тыс. рублей за сотку и теперь в среднем составляет 191,9 тыс. рублей за сотку. Разброс цен за объект варьируется в границах от 270 тыс. до 29,15 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минимальные цены новостроек в «спальниках» Петербурга и в пригородах почти сравнялисьМинимальные цены новостроек в «спальниках» Петербурга и в пригородах почти сравнялись
04.04.2022 15:41 3557
Себестоимость строительства жилья в Петербурге выросла на 50%. И продолжает растиСебестоимость строительства жилья в Петербурге выросла на 50%. И продолжает расти
16.02.2022 13:15 3451
Продажи на первичном загородном рынке Петербурга бьют рекорды второй год подрядПродажи на первичном загородном рынке Петербурга бьют рекорды второй год подряд
31.01.2022 14:48 3862
Спрос на апартаменты в Петербурге установил абсолютный рекорд. Цены выросли почти на 40%Спрос на апартаменты в Петербурге установил абсолютный рекорд. Цены выросли почти на 40%
27.01.2022 13:57 3725
Петербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жильяПетербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жилья
14.01.2022 12:02 5074
Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растетПетербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет
28.12.2021 15:08 4212
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх