210 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 апреля 2018, 17:27 1303

На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади

На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади – спрос между ними распределился как 95% и 5% соответственно, подсчитали аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». При этом основной объем студий приходится на Подмосковье, комнат – на вторичный рынок столицы.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Вторичный рынок жилья

На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади

Главная причина, по мнению экспертов, – значительный объем предложения студий и их относительная дешевизна.

В частности, объем предложения с Московской области сейчас составляет 9 961 лотов-студий, в Москве – 3 364 студии. Средняя цена предложения в Подмосковье – 2,5 млн рублей, в Москве – 4,4 млн рублей.

В свою очередь на вторичном рынке Москвы экспонируются 2 480 комнат. Средняя цена предложения – 2,9 млн рублей.

При этом самая дорогая студия предлагается за 6,5 млн рублей, самая дорогая комната – за 14 млн.

Больше всего студий в Москве строится в районе Тропарево-Никулино (53% от общего объема первичного предложения), в Московской области – в Красногорском районе (10%).

Аналитики отмечают растущий интерес к студиям со стороны покупателей, которые собирались приобрести комнату. По подсчетам, это 12,7% потенциальных покупателей комнат, хотя еще несколько лет назад такие люди не меняли намерений. Среди этих покупателей приезжие из регионов и бывших союзных республик, люди с ухудшившимся материальным положением и т. д., отмечают аналитики.

«ИНКОМ-Недвижимость» прогнозирует рост предложения студий и в Московской области, и в Москве. В том числе в результате строительства нового жилья в рамках реализации программы реновации.

Фото: ЭлитМонтаж

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 112
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами
25.12.2018 17:35
Пятая часть сделок на рынке новостроек Москвы происходит по схеме trade-inПятая часть сделок на рынке новостроек Москвы происходит по схеме trade-in
21.12.2018 12:09
Москвичи потянулись в область за инвестиционными квартирамиМосквичи потянулись в область за инвестиционными квартирами
20.11.2018 15:28
Столичный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавцаСтоличный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавца
12.11.2018 12:32
Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%
02.10.2018 15:10
Застройщики столичного региона продали жилья на 1 трлн рублейЗастройщики столичного региона продали жилья на 1 трлн рублей
18.01.2019 17:30
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх