— 228 790 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2017, 14:49 462

На петербургском рынке качественных складов ограниченное спекулятивное предложение привело к вымыванию ликвида

На петербургском рынке качественной складской недвижимости ограниченное предложение спекулятивного формата привело к вымыванию с рынка ликвидных площадей. Вакансия при этом по-прежнему находится на низком уровне, сообща ют эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.

На петербургском рынке качественных складов ограниченное спекулятивное предложение привело к вымыванию ликвида

В первом полугодии 2017 года рынок качественной складской недвижимости Петербурга пополнился одним складским комплексом общей площадью 7 тыс. кв. м в Тосненском районе. Также завершилось строительство логистического комплекса группы компаний «Адмирал» общей площадью 20 тыс. кв. м, который расположился в индустриальном парке «Марьино».

За полугодие уровень вакансии в классе А вырос на 0,6% и составил 6,2%. В классе В уровень - снизился на 1,2%, до 3,8%.

Основными арендаторами качественных складских комплексов в Петербурге в выступили торговые компании (59%).

Объем сделок по аренде складов по итогам полугодия составил не менее 110 тыс. кв. м, что почти вдвое превышает аналогичный показатель прошлого года. Большинство сделок (71%) реализованы в классе А.

С начала года запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку остаются неизменными – они находятся на низком уровне, сопоставимом с показателями 2011 года. Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка составляет 450 -550 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи, коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению.

В 2017 году ожидается ввод нескольких проектов, находящихся на высокой стадии готовности, общей площадью около 44 тыс. кв. м, предлагающих помещения в аренду, -это почти вдвое меньше, чем введено в 2016 году.

Maris | Part of the CBRE Affiliate NetworkMaris | Part of the CBRE Affiliate NetworkСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Бизнес-центр Tempo, Офисы 301— 307 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Склады и складская недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам полугодия средний уровень загрузки петербургских отелей снизился по сравнению с предыдущим годом
24.07.2017 10:29
По итогам 2017 года в Петербурге ожидается сокращение объемов ввода офисных площадей
21.07.2017 17:28
Более половины апартаментов на петербургском рынке относятся к классу «комфорт» и пригодны для постоянного проживания
23.05.2017 15:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх