— 208 180 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 15:32 627

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11%

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11% по сравнению с первым кварталом 2016 года – реализовано 586 апартаментов. В продажу вышли шесть новых апарт-отелей, подсчитали аналитики Knight Frank St Petersburg.

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11%

Сегмент апартаментов в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам первого квартала 2017 года в продаже находятся 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. кв. м.

* Изменение показателей I квартала 2017 г. к I кварталу 2016 г.

По сравнению с первым кварталом 2016 года совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз – на рынок вышли 16 новых объектов (новые проекты и новые очереди).

Наибольший прирост предложения отмечен в формате городских апартаментов – в 2,4 раза по сравнению с первым кварталом 2016 года. Только за первый квартал в продажу вышли шесть новых комплексов с предложением 2,9 тыс. апартаментов общей площадью более 97 тыс. кв. м. Все новые проекты относятся к формату городских апарт-отелей. Примечательно, что пять из шести новых проектов относятся к сегменту сервисных апарт-отелей, которые ориентированы на получение дохода от сдачи в аренду. В основном апартаменты в новых проектах предлагаются с полной отделкой и возможностью меблировки.

Также значительный прирост предложения (44%) отмечается в формате элитных апартаментов.

Объекты, продажи в которых были открыты в первом квартале 2017 года

Динамика предложения апартаментов всех форматов, шт. и кв. м

77% спроса составили городские апартаменты. Продажи в этом сегменте стабильны и увеличились по сравнению с первым кварталом 2016 года на 2%.

Эксперты отмечают увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, растет спрос на рекреационные апартаменты, где показатель увеличился на 39%.

Динамика спроса на рынке апартаментов, шт.

По итогам квартала средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. рублей за кв. м. По сравнению с первым кварталом 2016 года показатель средней цены увеличился на 11%.

В сегменте рекреационных апартаментов средневзвешенная цена квадратного метра составила 159 тыс. рублей - сокращение на 22% к аналогичному периоду 2016 года. Это произошло за счет выхода в продажу более дешевых объектов. В сегменте элитных апартаментов показатель средневзвешенной цены составил 478 тыс. рублей за кв. м. по сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена уменьшилась на 40% за счет выхода в продажу проекта Royal Park со стартовыми ценами. Значительная часть остальных объектов превышает рыночный уровень цен элитного жилья.

Динамика показателя средневзвешенной цены апартаментов по форматам, тыс. рублей за кв. м

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
В первой половине 2017 года на рынке элитных апартаментов Петербурга новых проектов не появилось
27.07.2017 14:10
Николай Пашков: ситуация на первичном рынке жилья Петербурга объективно усложняется
12.07.2017 17:02
В 2017 году объем ввода спекулятивных складских площадей на рынке Петербурга будет в два раза ниже, чем в 2016-м
10.07.2017 14:08
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Несмотря на низкий уровень вакансий, на офисном рынке Петербурга есть дефицит крупных блоков, что привело к росту ставок10.07.2017 11:31
Несмотря на низкий уровень вакансий, на офисном рынке Петербурга есть дефицит крупных блоков, что привело к росту ставок
Несмотря на низкий уровень вакансий, на офисном рынке Петербурга есть дефицит крупных блоков, что привело к росту ставок, сообщают эксперты компании Knight Frank. По итогам первого полугодия среднее пообъектное повышение запрашиваемых арендных ставок составило 6% в бизнес-центрах класса А и 4% - класса В.
На элитном загородном рынке Петербурга сокращается объем предложения коттеджей, однако спрос в этом сегменте ограничен07.07.2017 14:50
На элитном загородном рынке Петербурга сокращается объем предложения коттеджей, однако спрос в этом сегменте ограничен
На элитном загородном рынке Петербурга сокращается объем предложения коттеджей, однако спрос в этом сегменте ограничен. За первое полугодие 2017 года предложение коттеджей класса А уменьшилось на 6%, коттеджей класса В - на 14%, подсчитали аналитики Knight Frank.
В стадии проектирования и концепций в Петербурге находится около 2 млн кв. м недвижимости – потенциальных апартаментов07.07.2017 12:10
В стадии проектирования и концепций в Петербурге находится около 2 млн кв. м недвижимости – потенциальных апартаментов
В стадии проектирования и концепций в Петербурге находится около 2 млн кв. м недвижимости – потенциальных апартаментов. Сейчас сегмент апартаментов занимает 8% рынка жилой недвижимости. По сравнению с итогами 2016 годом доля выросла на 4 п.п., подсчитали специалисты компании Knight Frank.
По итогам полугодия в Петербурге продано почти на треть меньше элитного жилья, чем в первой половине прошлого года06.07.2017 17:03
По итогам полугодия в Петербурге продано почти на треть меньше элитного жилья, чем в первой половине прошлого года
По итогам первого полугодия 2017 года в Петербурге продано 20 тыс. кв. м элитного жилья - на 27% меньше, чем в первой половине прошлого года. При этом преобладают сделки в готовых объектах, отмечают аналитики Knight Frank Research.
Первый квартал на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода18.04.2017 16:03
Первый квартал на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода
Первый квартал 2017 года на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода. В течение квартала в эксплуатацию был введен минимальный объем качественных - 5 тыс. кв. м, общий объем сделок по аренде превысил 35 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх