Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

13 октября 2021, 15:16 1707

На офисном рынке Москвы установлен восьмилетний рекорд спроса. Коворкинги тоже не отстают

Спрос на офисном рынке столицы за январь-сентябрь текущего года оказался рекордным за восемь лет. Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение, несмотря на рост заболеваемости Covid-19.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

На офисном рынке Москвы установлен восьмилетний рекорд спроса. Коворкинги тоже не отстают

По данным JLL, объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных за девять месяцев 2021 года на офисном рынке Москвы, составил 996 тыс. кв. м, что на 61% выше, чем в 2020 года и является максимальным значением среди сопоставимых периодов с 2013-го. По итогам нынешнего года объем спроса может вырасти до 1,2-1,3 млн кв. м.

«Текущая ситуация в офисном сегменте оказалась более позитивной, чем мы ожидали в 2020 году. Мы наблюдаем активный спрос со стороны крупных IT-компаний, таких как Ozon и «Яндекс», структур Сбера, а также сделок с сервисными офисами», - отметил руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша.

Отмечен новый рекорд и в сегменте гибких офисных пространств. Спрос на коворкинги с начала года составил 78 тыс. кв. м, что вдвое больше, чем за весь 2020 год, и является максимальным значением за всю историю наблюдений. По итогам нынешнего года объем сделок в гибких офисных пространствах столицы может увеличиться до 100 тыс. кв. м, и таким образом доля коворкингов достигнет 7-8% от совокупного спроса на офисном рынке Москвы.

Аналитики также отмечают, что впервые с конца 2019 года было отмечено снижение доли вакантных площадей во всех классах офисной недвижимости. Наибольшее изменение зафиксировано в классе А, вакантность снизилась на 1,9 п.п. до 9,6%. Доля свободных площадей в классе В+ составила 10% (-0,5 п.п.), в классе В- 17,4% (-1 п.п.). Общая доля вакантных площадей за прошедший квартал сократилась на 1 п.п. и составила 11,8%.

JLLJLLСотрудников на Restate: 7
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Арендаторы успокоились? В Москве стало закрываться меньше ресторановАрендаторы успокоились? В Москве стало закрываться меньше ресторанов
30.09.2021 13:13 1413
Рестораторы осторожно возвращаются на Невский: новые рестораны и кафе компактнее прежнихРестораторы осторожно возвращаются на Невский: новые рестораны и кафе компактнее прежних
22.09.2021 12:58 2018
Спрос на офисы в небоскребах «Москва-Сити» достиг рекордных значений за 14 летСпрос на офисы в небоскребах «Москва-Сити» достиг рекордных значений за 14 лет
23.08.2021 15:59 2906
Бум на офисном рынке: ставки аренды в городах-миллионниках выросли до 40%Бум на офисном рынке: ставки аренды в городах-миллионниках выросли до 40%
18.10.2021 09:20 46
В редевелопмент промзоны «Сити-Север» вложат 130 млрд рублей. Там построят магазины, офисы и апартаментыВ редевелопмент промзоны «Сити-Север» вложат 130 млрд рублей. Там построят магазины, офисы и апартаменты
05.10.2021 11:40 1597
Бывшую промзону на Бережковской набережной превратят в квартал с жильем и офисамиБывшую промзону на Бережковской набережной превратят в квартал с жильем и офисами
22.07.2021 13:09 4262
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх