— 227 387 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 сентября 2016, 12:00 586

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Редевелопмент промзон – главная точка роста для рынка новостроек в черте города, утверждают эксперты E3 Group. По данным компании, сейчас на месте бывших промышленных объектов реализуется более 1,5 млн кв. м жилья.

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Основные зоны освоения индустриальной недвижимости сегодня – Октябрьская набережная, «Измайловская перспектива» на Обводном канале в районе пересечения с Московским проспектом, зона Московская-Товарная, промышленная зона на проспекте Маршала Блюхера, редевелопмент Сталепрокатного завода на Васильевском острове, где этим летом начала строить ЖК «Палацио» компания Setl City. Наиболее активно редевелопменту подвергаются объекты в Московском, Невском, Калининском, Адмиралтейском районах города.


Кроме того, к присутствующим на рынке 1,5 млн кв. м жилья можно присовокупить заявленный этим летом проект Группы «ЛСР» - «Цивилизация» на Октябрьской набережной, который предполагает реализацию 800 тыс. кв. м жилья.

 

Девелоперы, поясняют специалисты E3 Group, следуют за спросом, который постепенно возвращается из Ленинградской области в городскую черту. Заметная тенденция лета-2016 – смещение активности девелоперов из зоны многоэтажной застройки на границе КАД к локациям в черте города: покупательский спрос переориентируется на более комфортные с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры локации.

На периферии города в основном выводились новые очереди в уже существующих проектах, за исключением нескольких комплексов, в частности ЖК «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимость» в Кудрово, «Материк» от компании «Петрострой» в Мурино, «ЗемлЯнино» от «Патриот-Нева» в Янино. В течение нынешнего лета на продажу было выведено 40 объектов, что почти в 1,5 меньше, чем летом прошлого года. По мнению экспертов, девелоперы сознательно притормаживают темпы вывода новых объектов, которые могут остаться нераспроданными из-за смены покупательских ориентиров.

«В Москве уже более 40% новостроек реализуется на месте бывших промзон, а объем сделок в этих проектах достигает 50% в общем объеме. До подобных цифр петербургскому рынку еще далеко, однако, по нашим оценкам, все идет к тому, что доля сделок с этими проектами будет расти, «забирая» покупателей у комплексов, располагающихся на периферии», - полагает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как минимум, на 20%, прогнозируют в компании.

Е3 недвижимостьЕ3 недвижимостьСотрудников на Restate: 10
площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент, Комплексное освоение территорий, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City
19.10.2017 15:51
Жители Петроградского района в массовом порядке жалуются Полтавченко на застройщика «Аквилон Инвест»
19.10.2017 14:58
Депутаты петербургского ЗакСа выступили против проведения градостроительных слушаний в интернете
19.10.2017 10:01
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовило законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх