Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 539 419 объектов недвижимости России

1 539 419 объектов недвижимости России

6 мая 2021, 10:29 1906

Москва и Петербург - в топ-10 мегаполисов по росту цен на элитном рынке

Международная консалтинговая компания Knight Frank обновила данные индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index за I квартал 2021 года. В 46 анализируемых городах цены выросли в среднем на 4,6% в годовом исчислении – это рекордный показатель за три года.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Москва и Петербург - в топ-10 мегаполисов по росту цен на элитном рынке

Рейтинг возглавили китайские города Шэньчжэнь (+18,9%), Шанхай (+16,3%) и Гуанчжоу (+16,2%). Москва за год переместилась с 11 на восьмую позицию. Санкт-Петербург поднялся с 43 на шестое место.

Ванкувер (+15,2%) и Сеул (+14,8%) замыкают пятерку лидеров. А вот в популярных у россиян европейских городах цены снизились: в Берлине  на1,3%, в Мадриде на 2,9%, в Лондоне на 3,5% и в Париже на 3,7%. Корректировка цен обусловлена сочетанием таких факторов, как длительные и жесткие ограничения, перенос строительства новых проектов и изменения налоговой политики.

Российские города – Санкт-Петербург (+13,4%) и Москва (+12,4%) – в I квартале 2021 года вошли в топ-10 индекса, поднявшись на шестое и восьмое места соответственно. Годом ранее Москва находилась на 11 строчке (+4,2%), а Санкт-Петербург – только на 43 с отрицательной динамикой цен (-3%).

«Рынок элитной жилой недвижимости Москвы уже долгое время развивается достаточно планомерно и стабильно, с тенденцией к умеренному росту. Средневзвешенная цена предложения показывает положительную динамику на протяжении последних трех лет, исключая моменты технического снижения квартальных показателей в связи с выходом крупных проектов по более низким стартовым ценам. На фоне сохраняющегося активного спроса в первые месяцы 2021 года и вымывания ликвидного предложения рост средневзвешенной цены оказался более существенным (изменение за квартал +7,3%). При этом большое влияние оказало прямое повышение цен в реализуемых новостройках столицы, к тому же новые проекты выходят по более высоким ценам. До конца года резких скачков цен не ожидается, но возрастающая тенденция показателя в сегменте сохранится», - говорит директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова.

По словам генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, сегодня на рынке элитной недвижимости ощущается дефицит качественного ликвидного предложения. Главными факторами удорожания в этом сегменте стали возросший спрос со стороны покупателей и вызванное им ограниченное предложение на рынке. Логичным и ожидаемым становится обновление рынка и расширение предложения. «В этом году мы ожидаем несколько новых проектов, которые могут стать знаковыми для нашего города», - подытожил он.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили растиЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти
14.10.2021 11:16 1484
Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговатьсяСпрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться
12.10.2021 12:09 2122
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре годаСпрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года
11.10.2021 12:28 1062
Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороныМосква и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны
04.10.2021 11:32 2641
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватитВ Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
16.09.2021 12:57 702
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупикНазваны улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
10.09.2021 11:26 2415
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх