Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 896 197 объектов недвижимости России

1 896 197 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 февраля 2012, 19:15 1002

Москва и Пекин стали лидерами по росту цен на аренду офисов

По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости аренды элитных офисов. Согласно данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогих бизнес-центрах в российской столице за год подорожала на 41 процент.

Зарубежная недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Лидером по этому показателю стал Пекин, где ставки аренды в элитном сегменте офисного рынка в течение 2011 года увеличились на 75 процентов. Активный рост ставок также наблюдался в Шанхае (+27 процентов) и Сингапуре (24 процента), пишет Lenta.ru.

В рейтинге городов с самой дорогой арендой первую строчку второй год подряд занимает Гонконг (средняя стоимость аренды офисов класса "прайм" - 2026 евро за квадратный метр в год). На второй позиции, как и в 2010 году, располагается Лондон (район Вестэнд) со ставкой в размере 1978 евро за "квадрат". Третью строчку в списке сохранил за собой Токио (1635 евро). Четвертое место занимает Москва (1223 евро, 7-е место в 2010 году), а пятое - Пекин (1082 евро).

В исследовании отмечается, что общемировые ставки аренды в прошлом году выросли в среднем на 3 процента. Наивысший рост ставок был зафиксирован в Азии и Тихоокеанском регионе. В Европе, по прогнозам аналитиков, доминирующими офисными рынками в ближайшие два года станут Москва, Франкфурт, Мюнхен, Париж, Стамбул, Стокгольм и Лондон.

По данным компании S.A. Ricci, в Москве за 2011 год в офисном сегменте "прайм" ставки выросли более чем на 20 процентов. Максимальные ставки аренды достигли к концу года 1300-1350 долларов за квадратный метр в год. Эксперты отмечают, что средняя цена арендного предложения в классе А составила около 1230 долларов за "квадрат" внутри Бульварного кольца и 800 долларов в зоне Садового кольца.

За пределами центра ставки для класса А варьируются в диапазоне 300-850 долларов в зависимости от расположения и заполненности офисного объекта. Аналитики прогнозируют, что офисная аренда в центре Москвы в текущем году может подорожать более чем на 20 процентов, а в целом по рынку уровень ставок возрастет в среднем на 5 процентов.

WEKNOWWEKNOWСотрудников на Restate: 12
Якиманская наб. 2 к. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Около 70 млрд рублей инвестируют в развитие двух бывших промзон в МосквеОколо 70 млрд рублей инвестируют в развитие двух бывших промзон в Москве
17.08.2022 17:14 1550
Аренда офисов в Москве дорожает из-за роста себестоимости отделкиАренда офисов в Москве дорожает из-за роста себестоимости отделки
17.08.2022 14:57 1035
Меньше волокиты. Сокращено более 200 административных процедур в строительствеМеньше волокиты. Сокращено более 200 административных процедур в строительстве
04.08.2022 14:55 2221
В Москве на 14 участках с долгостроями построят 1,4 млн «квадратов» жильяВ Москве на 14 участках с долгостроями построят 1,4 млн «квадратов» жилья
03.08.2022 12:00 1886
На месте заводов «МиГ» и «Сухой» в Москве построят жилье и офисыНа месте заводов «МиГ» и «Сухой» в Москве построят жилье и офисы
02.08.2022 10:56 1181
На западе Москвы построят новый офисный центрНа западе Москвы построят новый офисный центр
01.08.2022 17:00 574
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх