Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 593 146 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 593 146 объектов

 
8 апреля 2021, 10:28 277

Московские новостройки сегмента масс-маркет продолжают дорожать

По итогам I квартала, средневзвешенная стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах сегмента масс-маркет в столице преодолела отметку в 225 тыс. рублей

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Московские новостройки сегмента масс-маркет продолжают дорожать

По подсчетам аналитиков агентства «Метриум», рост цен в сегменте в январе-марте составил 8,4%, за последний год – 21,1%. В реализации находились 87 проектов с общим объемом предложения около 10,5 тыс. квартир, суммарная площадь лотов составила 560 тыс. кв. метров. Количество экспонируемых лотов относительно IV квартала 2020 года сократилось на 25,9%, а продаваемая площадь уменьшилась на 27,9%.

На рынок вышло всего три новых проекта, а также 14 корпусов в девяти уже реализуемых. По итогам I квартала наблюдалось плавное увеличение доли студий и однокомнатных квартир за счет сокращения доли остальных типов квартир. Преимущественный объем предложения представлен однушками (35,4%; -3,0 п.п.). Доля двухкомнатных квартир уменьшилась на 2,7 п.п., составив 30% рынка. Почти в равном соотношении представлены трехкомнатные квартиры и квартиры-студии: 16,8% (-1,2 п.п.) и 16,3% (+1,5 п.п.) соответственно. Многокомнатные лоты занимают наименьшую долю от совокупного объема предложения (1,5%; -0,7 п.п.).

Основной объем предложения на первичном рынке новостроек Москвы экспонируется с чистовой отделкой (67,1%), доля выросла за квартал на 1,7 п.п. На квартиры без отделки пришлось 23,6% рынка (-1,8 п.п.). Доля квартир с предчистовой отделкой составила 9,3% (+0,1 п.п.).

Средний бюджет предложения на первичном рынке новостроек массового сегмента составил 12,03 млн руб. (+5,6% за квартал; +10% за год). Однако основной прирост показателя наблюдался в марте. В январе-феврале текущего года средний бюджет предложения не превышал 11,76 млн руб.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве резко выросло предложение новостроек бизнес-классаВ Москве резко выросло предложение новостроек бизнес-класса
12.04.2021 11:26 142
Средняя площадь проданных квартир падает везде, кроме элитного сегментаСредняя площадь проданных квартир падает везде, кроме элитного сегмента
07.04.2021 13:24 272
Новостройки в Новой Москве подорожали почти на 9%Новостройки в Новой Москве подорожали почти на 9%
06.04.2021 11:07 359
Спрос на столичные новостройки вырос на 30%Спрос на столичные новостройки вырос на 30%
25.03.2021 14:31 904
Девелоперы премиальных новостроек намерены нарастить темпы ввода втроеДевелоперы премиальных новостроек намерены нарастить темпы ввода втрое
18.03.2021 14:25 1256
Ввод жилья сегмента «масс-маркет» в Москве увеличится на 10%Ввод жилья сегмента «масс-маркет» в Москве увеличится на 10%
17.03.2021 14:15 1246

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх