Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

26 июля 2021, 15:03 4057

Московские новостройки подорожали почти на 20% из-за резко выросшего спроса на них

С начала года средневзвешенная цена предложения в новостройках комфорт-класса Москвы выросла на 19,3%, в проектах бизнес-класса - на 17,6%. Рост стоимости во всех сегментах без учета элитного достиг 19,9%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Московские новостройки подорожали почти на 20% из-за резко выросшего спроса на них

По данным девелоперской компании Level Group, средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса в Москве составляет 256 тыс. руб. за кв. метр, на квартиры бизнес-класса - 372 тыс. руб. за кв. метр.

На рынке столицы по итогам первого полугодия 2021 г. фиксируется значительный рост спроса: количество ДДУ увеличилось на 64% - 36,2 тыс. сделок. Число сделок в комфорт-классе выросло относительно аналогичного периода прошлого года на 53% и составило 21,1 тыс. штук. В бизнес-классе рост спроса составил 79% - 12,8 тыс. сделок. Однако столь существенный рост отчасти связан с низкой базой прошлого года, когда на фоне ограничений из-за пандемии, объем сделок существенно сократился во II квартале.     

При этом максимальную динамику продолжают демонстрировать апартаменты комфорт-класса. За период январь-июнь в этом сегменте было заключено 1,5 тыс. сделок, что на 131% выше уровня предыдущего года. Апартаменты бизнес-класса также пользуются высоким спросом у покупателей. Так, за полгода количество сделок в сегменте выросло на 39% и составило 1,6 тыс. штук. Спрос на квартиры комфорт-класса вырос на 49% (19,5 тыс. сделок), на жилье бизнес-класса – на 87% (11,1 тыс. сделок).

В обоих классах наблюдается существенный рост ипотечных сделок. В «комфорте» число покупок с привлечением кредита за полгода увеличилось с 61% до 70%, а в «бизнесе» - с 47% до 55%. Интерес покупателей стимулируют льготные госпрограммы, относительно низкая рыночная ставка по ипотеке и ожидание ее дальнейшего роста по мере ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ РФ.

«Высокий уровень спроса стимулирует застройщиков выводить новые проекты. За полгода на рынок вышло 32 новых проекта общей проектной площадью 4,3 млн. кв. м, что почти в три раза больше, чем за тот же период прошлого года. При этом сохраняется тенденция по росту количества крупных проектов: 38% нового предложения составляют комплексы площадью более 100 тыс. кв. м и еще 22% - ЖК площадью от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м. В структуре новых проектов основная доля приходится на комфорт-класс – 47%, тогда как доля комплексов сегмента «бизнес» составляет 37%», - комментирует, директор по маркетингу Level Group Александра Мамохина. 

Level GroupLevel GroupСотрудников на Restate: 5
Валовая, д. 35, к. Б Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Столичные новостройки подорожали за июль на 2%, с начала года – на 20%Столичные новостройки подорожали за июль на 2%, с начала года – на 20%
31.08.2021 15:57 2568
Апартаменты в Москве дорожают быстрее, чем квартирыАпартаменты в Москве дорожают быстрее, чем квартиры
28.06.2021 13:12 2657
Московские застройщики нарастили предложение. За счет этого цены на первичке перестали растиМосковские застройщики нарастили предложение. За счет этого цены на первичке перестали расти
25.05.2021 12:51 1801
В Москве раскупают апартаменты. Они дорожают не так быстро, как квартирыВ Москве раскупают апартаменты. Они дорожают не так быстро, как квартиры
18.05.2021 14:31 2472
В Москве втрое выросли темпы вывода на рынок новостроекВ Москве втрое выросли темпы вывода на рынок новостроек
26.04.2021 14:28 937
«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе
20.09.2021 11:24 245

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх