Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 040 454 объекта недвижимости России

1 040 454 объекта недвижимости России

22 апреля 2022, 16:05 591

Московские новостройки бизнес-класса не утратили популярности. Предложение сокращается

Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Москве по итогам первого квартала нынешнего года сократился на 12%, подсчитали эксперты Kalinka Group.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Московские новостройки бизнес-класса не утратили популярности. Предложение сокращается

По их данным, на конец марта 2022 года в продаже было представлено 125 комплексов, что на 9% меньше, чем годом ранее.  Уменьшение количества проектов сказалось и на суммарном объеме предложения жилья бизнес-класса, который по итогам квартала снизился еще до 830 тыс. кв. м или 12,1 тыс. лотов. По сравнению концом 2021 года снижение показателей составило 12% и 11% соответственно.

По мнению  аналитиков, снижение объема предложения по сравнению с 2021 годом связано с достаточно активными продажами лотов на рынке при умеренном выходе нового предложения.

«Несмотря на сокращение количества сделок за счет снижения доступности ипотечного кредитования для населения на фоне роста ключевой ставки ЦБ и сокращения числа инвесторов, количество заключённых сделок за квартал остается на высоком уровне», – сообщил директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев.

Всего в 1 квартале было заключено 5,9 тыс. сделок, что на 23% меньше, чем в 4 квартале 2021 года и на 7% меньше показателя 1 квартала 2021 года. Суммарно было реализовано порядка 372 тыс. кв. м.

Доля ипотечных сделок снизилась с 53% по итогам 2021 года до 46% в 1 квартале 2022 года. В абсолютных значениях количество ипотечных сделок снизилось на 32% за квартал. По сравнению с 1 кварталом 2021 года, когда доля ипотечных сделок составляла 50%, в абсолютных значениях снижение количества ипотечных сделок составило 9%. Срок ипотеки при этом возрос за год с 19,5 до 22,2 лет.

На фоне увеличения инфляции и роста цен на строительные материалы, трудностей с поставками и необходимостью импортозамещения средневзвешенная цена предложения бизнес-класса по итогам квартала продолжила рост до 448 тыс. рублей за «квадрат», увеличившись на 28% за год и на 7% за прошедший квартал.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на столичные новостройки и их текущий уровень можно составить представление на основании данных Restate.ru.

 

Так, с апреля прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья на первичном рынке Москвы подорожал на 58,87 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 324,17 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 6,53 млн рублей до 55,18 млн рублей.

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Укрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валютеУкрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валюте
06.05.2022 16:42 2147
Спрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбиратьСпрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбирать
28.04.2022 13:07 1422
Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до восьмилетнего минимумаПредложение элитных новостроек в Москве сократилось до восьмилетнего минимума
12.04.2022 12:20 783
Стремление к высокому. В новостройках бизнес-класса Москвы закончились квартиры выше 50 этажаСтремление к высокому. В новостройках бизнес-класса Москвы закончились квартиры выше 50 этажа
02.03.2022 15:56 1874
Хамовники уже не те. Район покинул тройку лидеров по продажам элитного жилья в МосквеХамовники уже не те. Район покинул тройку лидеров по продажам элитного жилья в Москве
04.02.2022 14:05 2362
Девелоперы Москвы не спешат выводить на рынок элитные новостройки. Предложение сокращаетсяДевелоперы Москвы не спешат выводить на рынок элитные новостройки. Предложение сокращается
24.01.2022 16:04 3212

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх