— 193 799 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 января 2018, 13:16 4016

Московская недвижимость: спрос и предложение в начале 2018 года

Какая она, недвижимость в Москве? Самая разная, красивая и не очень, устаревшая и «свеженькая», запредельно дорогая и имеющая относительно умеренную цену. Можно смело утверждать, что в столице найдется предложение на любой вкус.

Московская недвижимость: спрос и предложение в начале 2018 года

Есть дома более чем с вековой историей, знаменитые «сталинки», скромные и даже неказистые пятиэтажки, девяти- и двенадцатиэтажные «панельки», пришедшие им на смену разнообразные П-3, П-44 и так далее, ультрасовременные строения – ну хотя бы «Москва-Сити»… И это далеко не полный перечень категорий, на которые может быть разделена московская недвижимость. И все это продается и покупается.

Московская недвижимость: спрос и предложение

За более чем четвертьвековую историю рынка столичной недвижимости он чего только не пережил… Был и хаос, и периоды взлета, и обвалы, и чуть не ежедневный рост цен, и застой. Что удивляться, ведь это практически живой организм, в котором не могут не происходить изменения. Иногда они поддаются прогнозам, порой случаются сюрпризы, но в целом ситуация все же, как правило, предсказуема. В настоящее время после достаточно длительного «сползания» стоимости квадратного метра положение дел можно охарактеризовать как стабильное. Если и были периоды, когда предложение значительно преобладало над спросом, то сейчас такого «перевеса» не наблюдается.

Основания вполне очевидны: значительная часть покупателей удовлетворила свои запросы, причем многим удалось еще и сэкономить, так как в период затоваривания рынка здравомыслящие продавцы соглашались на дисконт.

Часть тех, кому не удалось реализовать жилплощадь по первоначально заявленной цене, вовсе сняли ее с продажи в надежде на «лучшие времена». В результате соотношение между предложением и спросом выровнялось, и с большой вероятностью такая расстановка сил сохранится в обозримом будущем.

Реновация и цены на недвижимость Москвы

Примечательно, что порой ситуация на рынке недвижимости корректируется неочевидными на первый взгляд факторами. К таковым можно отнести планы столичного правительства по реновации. Так, за первую неделю после того, как было официально озвучено намерение снести «несносимые» пятиэтажки, резко – на четверть! – возрос интерес потенциальных покупателей к этой категории жилья.

Заметим, что прежде подобные предложения не являлись самыми востребованными. В качестве «ответной акции» многие владельцы недвижимости, попавшей в реновационные планы, решили срочно поднять ценник. Но поскольку заинтересованность покупателей носила скорее теоретический характер, в сколько-нибудь заметный ажиотаж это все же не вылилось.

Серьезного влияния на цены эти позиционные действия не оказали, однако часть запланированных сделок все же сорвалась.

Причина в том, что некоторые продавцы все же не смогли проявить благоразумие и отказаться от призрачной возможности получения дополнительной прибыли.

Выражаем благодарность экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость за информационную поддержку при подготовке материала.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 110
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%
08.02.2018 17:25
Объем предложения подмосковных коттеджей в аренду растет, популярность новогодней аренды падает
22.11.2017 12:03
Кандидат в президенты от КПРФ Павел Грудинин предлагает схему продажи квартир в строящихся домах частями, по мере строительной готовности
19.02.2018 10:04
В рамках программы реновации столичный Росреестр будет совершать все регистрации в течение трех дней
16.02.2018 17:02
Компания «Сбербанк Капитал» вывела на рынок апартаменты комплекса «Царев сад» на Софийской набережной
16.02.2018 13:52
Инвесткомпания «Платформа» проведет редевелопмент территории завода «Борец» в промзоне Марьиной Рощи
15.02.2018 17:25
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх