— 220 092 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 января 2018, 13:16 9454

Московская недвижимость: спрос и предложение в начале 2018 года

Какая она, недвижимость в Москве? Самая разная, красивая и не очень, устаревшая и «свеженькая», запредельно дорогая и имеющая относительно умеренную цену. Можно смело утверждать, что в столице найдется предложение на любой вкус.

Московская недвижимость: спрос и предложение в начале 2018 года

Есть дома более чем с вековой историей, знаменитые «сталинки», скромные и даже неказистые пятиэтажки, девяти- и двенадцатиэтажные «панельки», пришедшие им на смену разнообразные П-3, П-44 и так далее, ультрасовременные строения – ну хотя бы «Москва-Сити»… И это далеко не полный перечень категорий, на которые может быть разделена московская недвижимость. И все это продается и покупается.

Московская недвижимость: спрос и предложение

За более чем четвертьвековую историю рынка столичной недвижимости он чего только не пережил… Был и хаос, и периоды взлета, и обвалы, и чуть не ежедневный рост цен, и застой. Что удивляться, ведь это практически живой организм, в котором не могут не происходить изменения. Иногда они поддаются прогнозам, порой случаются сюрпризы, но в целом ситуация все же, как правило, предсказуема. В настоящее время после достаточно длительного «сползания» стоимости квадратного метра положение дел можно охарактеризовать как стабильное. Если и были периоды, когда предложение значительно преобладало над спросом, то сейчас такого «перевеса» не наблюдается.

Основания вполне очевидны: значительная часть покупателей удовлетворила свои запросы, причем многим удалось еще и сэкономить, так как в период затоваривания рынка здравомыслящие продавцы соглашались на дисконт.

Часть тех, кому не удалось реализовать жилплощадь по первоначально заявленной цене, вовсе сняли ее с продажи в надежде на «лучшие времена». В результате соотношение между предложением и спросом выровнялось, и с большой вероятностью такая расстановка сил сохранится в обозримом будущем.

Реновация и цены на недвижимость Москвы

Примечательно, что порой ситуация на рынке недвижимости корректируется неочевидными на первый взгляд факторами. К таковым можно отнести планы столичного правительства по реновации. Так, за первую неделю после того, как было официально озвучено намерение снести «несносимые» пятиэтажки, резко – на четверть! – возрос интерес потенциальных покупателей к этой категории жилья.

Заметим, что прежде подобные предложения не являлись самыми востребованными. В качестве «ответной акции» многие владельцы недвижимости, попавшей в реновационные планы, решили срочно поднять ценник. Но поскольку заинтересованность покупателей носила скорее теоретический характер, в сколько-нибудь заметный ажиотаж это все же не вылилось.

Серьезного влияния на цены эти позиционные действия не оказали, однако часть запланированных сделок все же сорвалась.

Причина в том, что некоторые продавцы все же не смогли проявить благоразумие и отказаться от призрачной возможности получения дополнительной прибыли.

Выражаем благодарность экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость за информационную поддержку при подготовке материала.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 109
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На столичном рынке аренды 5% арендаторов – москвичи, сдающие внаем свои квартиры и выступающие в роли нанимателей комнат
18.05.2018 13:46
В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза
27.04.2018 12:32
На загородном рынке Московского региона доля участков без подряда достигла 70%, при этом цены продолжают расти
19.04.2018 12:28
На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади
16.04.2018 17:27
Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%
08.02.2018 17:25
ЖК «Символ» дошел до второй очереди
24.05.2018 15:26
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 мая Представлен проект линии трамвая от метро «Кировский завод» до Красного Села

24 мая «Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

24 мая Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх