Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 233 983 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
24 марта 2022, 11:49 2872

Мнение эксперта: нынешние ставки по кредитам убивают ипотеку

Ипотека все последние годы была самым мощным драйвером продаж и почти единственным шансом для многих россиян улучшить свои жилищные условия. Но нынешнее повышение ставки может «убить» ипотеку для рядового заемщика, считает эксперт.

Экспертное мнение, Жилищное ипотечное кредитование

Директор по развитию Компании Л1 Надежда Калашникова:

Ипотека все последние годы была самым мощным драйвером продаж и почти единственным шансом для многих россиян улучшить свои жилищные условия. После введения в 2020 году программы льготного кредитования объем ипотечных сделок увеличился почти вдвое и достиг в некоторых сегментах рынка 80%.

Нынешние ставки по кредитам – в районе 20% - фактически «убивают» ипотеку, делая платежи для большинства людей неподъемными, а переплаты за жилье астрономическими. Правда, еще действуют некоторые льготные программы: семейная ипотека, господдержка со ставкой 7% годовых. Последняя пока продлена до конца марта. Но если продления не последует, рынок фактически встанет.

Конечно, есть и другие варианты покупки жилья, например, рассрочка от застройщика и жилищный трейд-ин. Но они рассчитаны на менее широкий круг покупателей. Так, рассрочка подразумевает довольно высокий доход покупателя. Подойдет она и тем, кто ожидает в ближайшее время получения крупной денежной суммы, например, гонорара или наследства. Преимущества этого способа – отсутствие переплат и отсутствие необходимости сбора многочисленных документов.

Трейд-ин – отличный механизм для улучшения жилищных условий.  Те, кто уже располагает собственной недвижимостью, могут с минимальными затратами денег, времени и сил приобрести новое жилье. Правда, под трейд-ин попадает не всякое жилье, что ограничивает возможности некоторых семей.

Сейчас, как никогда, важна поддержка внутреннего потребления. В условиях сегодняшних беспрецедентных санкций строительство становится одной из ведущих бюджетообразующих отраслей российской экономики. Здесь и процент импортозамещения самый высокий, мы почти не зависим от поставок Запада в строительном процессе. И ориентированы мы всегда были на внутреннее потребление.

Самой существенной антикризисной мерой для застройщиков и потенциальных покупателей жилья станет субсидирование жилищных кредитов и увеличение их размера.  Расширение программы льготной ипотеки с пересмотром ставки и суммы кредита положительно скажется на рынке и позволит ему удержаться на плаву. Приемлемым процентом для ипотеки можно считать 8-12%, размер кредита примерно 6-8 млн рублей.

Л1Л1Сотрудников на Restate: 1
Невский пр. д 90-92 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома»Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома»
22.02.2024 18:32 883
Внезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в РоссииВнезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в России
21.02.2024 10:50 1144
Вопреки исходу: кубанская Dogma покупает землю под ПетербургомВопреки исходу: кубанская Dogma покупает землю под Петербургом
20.02.2024 15:38 1389
MIPIF снова в Петербурге: выставка-конференция пройдет в конце февраляMIPIF снова в Петербурге: выставка-конференция пройдет в конце февраля
19.02.2024 17:57 1102
В Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в странеВ Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в стране
19.02.2024 13:36 1520
Рынок недвижимости петербургской агломерации пополнился новым проектом от GloraXРынок недвижимости петербургской агломерации пополнился новым проектом от GloraX
16.02.2024 17:05 2245
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх