Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 750 065 объектов недвижимости России

1 750 065 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
12 марта 2012, 17:30 1587

MIPIM-2012 подводит итоги

Международная инвестиционная выставка недвижимости MIPIМ-2012 собрала более 19 тыс. человек, из которых более 1300 человек - специалисты российских компаний. Российская делегация в этом году представила обширную деловую программу – конференции, 20 крупных презентаций, круглые столы.

Деловому сообществу продемонстрированы инвестиционные проекты Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Кубани, Самарской и Ростовской областей и др. Участники выставки отметили спокойную рабочую атмосферу. Ключевым событием выставки стал «Русский завтрак», который компания IM Events провела в рамках MIPIM уже в тринадцатый раз.

«Для «Русского завтрака» была выбрана хорошая тема - инвестиции. Это очень актуально, — сообщил Михаил Курнев, генеральный директор компании Storm Properties. — Мероприятие прошло конструктивно и вызвало огромный интерес со стороны крупных девелоперских компаний, банков и инвесторов. Мы обсуждали сделки по уже готовым проектам. Однако я считаю, что в текущем году мы увидим сделки по незавершенным и новым проектам. У инвесторов есть готовность вкладывать в недвижимость».

Впервые на «Русском Завтраке» прошло on-line голосование экспертов рынка недвижимости. На вопрос, побьет ли 2012 год по объему инвестиций в коммерческую недвижимость рекорд 2011 года, мнения присутствующих инвесторов, девелоперов и других участников рынка поделились примерно поровну: 51% специалистов ответили положительно, 49% - отрицательно. В ответ на вопрос, где будет произведено больше всего инвестиций на рынке коммерческой недвижимости России в 2012, 57% опрошенных назвали Москву, 43% - регионы. Также 60% присутствовавших посчитали, что 2012-й год - не самое лучшее время для продажи недвижимости.

О том, что MIPIМ отображает реальное положение дел на рынке недвижимости рассказал Иван Потехин, генеральный директор ГК «Эспро»: «Если в прошлом году слово «кризис» использовалось достаточно активно, то MIPIМ-2012 эти явления пережил. Девелоперы научились работать в новых условиях, а финансовые институты снова испытывают интерес к новым проектам. Что же касается российских представителей рынка, то можно отметить большое количество стендов с российскими компаниями. Могу также сказать, что чувствуется повышенный интерес к России со стороны потенциальных западных инвесторов».

Более того, Алексей Филимонов, генеральный директор компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate считает, что иностранные инвесторы активно интересуются русскими проектами. «Сейчас на фоне остального мира Россия выглядит очень позитивным рынком и имеет хорошие прогнозы. Иностранцы хотят русских инвесторов, потому что мы единственная страна в Европе, где реализуются проекты», — рассказал г-н Филимонов.

По мнению Виталии Львовой, генерального директора компании Promotion Realty, выставка превращается в удобную рабочую площадку. Несмотря на отсутствие звездных проектов и интересных инноваций, деловая активность на российских стендах очень высокая. Нельзя сказать, что здесь и сейчас заключались инвестиционные контракты, однако многие компании достигли рабочих договоренностей и продолжат активное сотрудничество в России.

В частности на MIPIM, по словам президента компании GVA Sawyer Веры Сецкой, руководство компании провело множество деловых встреч с иностранными инвесторами по будущим стратегическим проектам. «На стенде в течение работы выставки были достигнуты конкретные договоренности о предоставлении консалтинговых услуг (концептуальное планирование территорий, финансовый анализ проектов) по целому ряду объектов в Москве и регионах, - сказала Вера Сецкая. - Были приняты предварительные решения о совместном выполнении девелоперских работ с некоторыми ключевыми игроками рынка».

Проблема инвестиций обсуждалась на всех стендах, рассматривались факторы, сдерживающие приток иностранных инвестиций в Россию.

«России не хватает инвесторов оппортунистического типа, готовых брать на себя девелоперские риски, - отмечает Татьяна Ломакина. - Этот тренд прослеживался четко и в разговорах со стендистами, и при посещении мероприятий. В этом году на выставке было много российских девелоперов, приехавших за деньгами для реализации задуманных или начатых проектов. Западные инвесторы, находящиеся в поисках проектов для инвестирования, в первую очередь интересуются готовыми качественными активами с минимальной долей риска. Стагнация в Европе в принципе не располагает к любым рисковым вложениям, и тем более на внешних рынках. Таким образом, можно наблюдать некий конфликт интересов».

Особый интерес у участников выставки вызывала инвестиционная конференция Moscow calling, организованная Правительством Москвы и издательским домом «Импресс Медиа». Главной темой мероприятия стал поиск путей взаимодействия между столичными властями и участниками рынка коммерческой недвижимости – по большей части девелоперами. По мнению последних, сегодня не хватает более четких и прозрачных правил игры, которые бы позволили эффективно работать на рынке. Будет ли все это реализовано – покажет время.

 

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Прощай, мечта о вилле на Майорке: ЕС хочет запретить россиянам покупать недвижимость в ЕвропеПрощай, мечта о вилле на Майорке: ЕС хочет запретить россиянам покупать недвижимость в Европе
04.05.2022 16:37 4056
5-15 апреля пройдет online-выставка зарубежной недвижимости MIPIF5-15 апреля пройдет online-выставка зарубежной недвижимости MIPIF
12.04.2021 18:42 791
Госдума отказалась запрещать чиновникам иметь недвижимость за рубежомГосдума отказалась запрещать чиновникам иметь недвижимость за рубежом
06.03.2020 16:02 8610
Елена Малышева показала свою квартиру в ЛондонеЕлена Малышева показала свою квартиру в Лондоне
23.12.2019 15:33 9733
IV Международная выставка испанской недвижимости SPEX-Осень 2019 пройдет 8-10 ноября в МосквеIV Международная выставка испанской недвижимости SPEX-Осень 2019 пройдет 8-10 ноября в Москве
03.10.2019 11:20 2108
Россияне корректируют зарубежные предпочтенияРоссияне корректируют зарубежные предпочтения
21.03.2019 12:31 1317
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх